总高80米！鼓楼北二环新添8.3亩四星级标准酒店

　　海西房产网发布时间：2024.11.18来源：海西房产网

　　公示显示，漳州凌波酒店项目位于鼓楼区北二环路北侧，福飞南路西侧，建设单位为福建漳榕文旅发展有限公司，用地面积为5531平方米，用地性质为酒店用地，容积率为4.0以下，建筑高度为80米以下（含80米）。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月15日，福州市自然资源和规划局发布“漳州凌波酒店项目批前公示”。

　　公示显示，漳州凌波酒店项目位于鼓楼区北二环路北侧，福飞南路西侧，建设单位为福建漳榕文旅发展有限公司，用地面积为5531平方米，用地性质为酒店用地，容积率为4.0以下，建筑高度为80米以下（含80米）。

　　现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年11月15日至2024年11月25日。

　　福建漳榕文旅1.46亿竞得宗地2024-20号

　　2024年7月1日，在福州市举行年度第二轮土地拍卖大会上，经过69轮竞价，183号竞买人福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿竞得福州宗地2024-20号，楼面地价6599元/㎡，溢价率87.18%。

　　地块面积5531平方米（合8.3亩）；容积率：4.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米）。用途及年限为商业（酒店）用地40年。

　　宗地2024-20号（商）全部自持。

　　福州宗地2024-20号备案名为“漳州凌波酒店”。项目开发商福建漳榕文旅发展有限公司属于漳州国企，为漳州市旅游投资集团有限公司全资子公司。这也是漳州凌波酒管集团在福州地区落地的第二个项目。

　　漳州市文旅康养集团福州酒店项目正式开工

　　10月23日上午，漳州市文旅康养集团福州酒店项目举行开工奠基仪式，同时公布了多张酒店项目效果图。

　　项目位于福州市鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧，项目用地面积约5531㎡，参照四星级标准设计，客房约170间，主楼18层，总高80米，裙楼5层，地上总建筑面积约22124㎡，地下两层建筑面积约7714㎡。

　　作为漳州在省会城市重要的城市展示窗口，项目在建筑外观上为新闽南特色立面风格，规划建设地上建筑18层，地下室2层，配套会议、餐饮、住宿等政务、商务独立空间，停车位约148个。

　　其中，一层北面主要设置商务运营空间和全日制高端餐厅，南面设置贵宾门厅和文化展示空间；二、三层设置大型商务空间，包括多功能厅、专用会议室和宴会厅；四、五层设置各类包厢；六至十七层设置不同类型的客房约158间；十八层设置会客厅、专用包厢、自助餐区等。

　　该项目计划于2027年上半年竣工并投入使用。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年11月15日，福州市自然资源和规划局发布“漳州凌波酒店项目批前公示”。

　　公示显示，漳州凌波酒店项目位于鼓楼区北二环路北侧，福飞南路西侧，建设单位为福建漳榕文旅发展有限公司，用地面积为5531平方米，用地性质为酒店用地，容积率为4.0以下，建筑高度为80米以下（含80米）。

　　现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年11月15日至2024年11月25日。

　　福建漳榕文旅1.46亿竞得宗地2024-20号

　　2024年7月1日，在福州市举行年度第二轮土地拍卖大会上，经过69轮竞价，183号竞买人福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿竞得福州宗地2024-20号，楼面地价6599元/㎡，溢价率87.18%。

　　地块面积5531平方米（合8.3亩）；容积率：4.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(含80米）。用途及年限为商业（酒店）用地40年。

　　宗地2024-20号（商）全部自持。

　　福州宗地2024-20号备案名为“漳州凌波酒店”。项目开发商福建漳榕文旅发展有限公司属于漳州国企，为漳州市旅游投资集团有限公司全资子公司。这也是漳州凌波酒管集团在福州地区落地的第二个项目。

　　漳州市文旅康养集团福州酒店项目正式开工

　　10月23日上午，漳州市文旅康养集团福州酒店项目举行开工奠基仪式，同时公布了多张酒店项目效果图。

　　项目位于福州市鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧，项目用地面积约5531㎡，参照四星级标准设计，客房约170间，主楼18层，总高80米，裙楼5层，地上总建筑面积约22124㎡，地下两层建筑面积约7714㎡。

　　作为漳州在省会城市重要的城市展示窗口，项目在建筑外观上为新闽南特色立面风格，规划建设地上建筑18层，地下室2层，配套会议、餐饮、住宿等政务、商务独立空间，停车位约148个。

　　其中，一层北面主要设置商务运营空间和全日制高端餐厅，南面设置贵宾门厅和文化展示空间；二、三层设置大型商务空间，包括多功能厅、专用会议室和宴会厅；四、五层设置各类包厢；六至十七层设置不同类型的客房约158间；十八层设置会客厅、专用包厢、自助餐区等。

　　该项目计划于2027年上半年竣工并投入使用。

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