漳州市农业农村局漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号场地（7236平方米）五年租赁权招租公告
受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：漳州市芗城区石亭镇下高坑村第一年年租金竞价起始价为人民币竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途为：租赁本场地仅限用于开展与农业相关的生产，或作为研发、生产及堆放作物有机肥使用。严禁用于存放易燃易爆物品。标的基本信息详见本公告附件《漳州市芗城区石亭镇下高坑村平方米）五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《场地租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2024年6月24日—6月25日两天全天上班时间。
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四层南侧
“权益云”竞价系统客服电线漳州市国有资产产权（物权）交易中心
365号场地（7236平方米）五年租赁权
号场地（7236平方米）五年租赁权
、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币225000元，竞价保证金到账截止时间：2024年6月26日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：
漳州市国有资产产权(物权)交易中心
、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。
、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：（
）自由报价阶段自2024年6月27日9：00：00开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。（
）自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段（限时报价自2024年6月27日10：00：00开始）。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。（
）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。2
、本次出租的场地位于漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号的场地（东至振兴路，西至漳州市沁宏昌食品有限公司，南至初心路，北至漳州市恒达斯钟表有限公司），该场地面积7236平方米，租赁本场地仅限用于开展与农业相关的生产，或作为研发、生产及堆放作物有机肥使用。严禁用于存放易燃易爆物品。3
、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《场地租赁合同》。
、租金缴交:本标的每年缴交一次年度租金，首期租金承租方必须自租赁合同签订之日起10个工作日内缴付，以后每年需提前10天缴纳下一个年度租金。承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年开始，年租金在上一年度的基础上逐年提高5%。
、承租履约保证金缴交：承租方在合同签订之日起五日内向出租方交纳履约保证金人民币伍万元整。租赁期满承租方如无违反合同规定，出租方应该在合同终止后15日内等额归还承租方履约保证金（不计利息）。6
、在签订《场地租赁合同》之前，该场地上已经­存在的建筑物、构造物及建筑附着物配套给与承租方使用，承租方在使用过程应密切关注建筑物、构造物及建筑附着物的安全状况，承租方签订《场地租赁合同》时视为其对建筑物、构造物及建筑附着物的现状无异议，使用过程中产生的安全等问题由承租方自行承担。7
、租赁期间，承租方未经出租方同意不得在该场地上建造永久性建筑物、构筑物；承租方不得将租赁的场地进行转让、转租、抵押。8
、租赁期间，因使用场地产生的一切税费、水电、通信、物业管理、市容环境卫生及门前三包等责任及相关费用，由承租方承担。国家行政收费，由承租方负担。9
、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。10
、竞标人报名时应上传提交以下资料：（
）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。（
）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。（
）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。11
、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《场地租赁合同》等挂牌交易文件。
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