南靖县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
经南靖县人民政府批准,南靖县自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过网上交易系统并按照《福建省土地使用权出让网上交易规则》规定申请参加竞买。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，应提交联合申请各方共同签署的申请书及竞投协议，在注册申请及向挂牌人提交申请资料时应如实填写联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并明确授权联合申请人中的一方实施竞买申请、交纳竞买保证金、网上报价、签订《国有建设用地使用权出让合同》等一切行为。经授权的联合申请人中的一方所实施的一切行为，为联合各方共同的真实意思表示，所产生的一切法律后果，由联合各方承担连带的法律责任。
对企业或个人取得国有土地后，未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置的，拖欠土地出让金的，在土地开发过程中违法占用土地、非法交易土地受到处罚的，以及法律、法规另有规定的,禁止其参与新的国有建设用地使用权竞买活动。
竞买南靖县2021G02宗地必须具备电气机械及器材制造业相关资质的企业法人或其它组织方可参加竞买。
（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
（二）竞买人初次报价须不小于挂牌出让宗地的起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
（一）竞买申请的报名起始时间:2021年5月25日9时0分0秒至2021年6月21日17时0分0秒；
（二）挂牌交易期限:2021年6月14日9时0分0秒至2021年6月25日16时0分0秒；
（三）缴纳竞买保证金截止时间:2021年6月21日16时0分0秒；
（四）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式(如电话、邮寄及口头等)的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统(网址查看挂牌出让相关信息，并在规定时间内登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。
（二）本次挂牌宗地不设定底价、保留价，出让地块成交价款为土地出让金，不含契税、印花税等税费。
（三）本次挂牌出让的宗地以净地出让。
（四）竞买人需按规定缴交竞买保证金。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块定金,签订合同后，其缴交的竞买保证金可抵缴土地出让金；竞买未得者缴交的竞买保证金将在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（五）本次出让地块工业项目类型为电气机械及器材制造业。竞得人投资建设的企业项目必须符合工业项目类型、国家产业政策、土地供应政策、环境保护、投资强度等要求，建设项目未取得核准（备案）、环境影响评价批复文件的不得开工建设。
（六）竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。
（七）竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（八）竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件(须以中文书写)，提交给出让人进行审核确认：
3.有效的企业营业执照和法定代表人证明(个人身份证明)；
4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；
5.竞买人为联合竞买的，应提交联合申请各方共同签署的申请书及竞投协议；
（九）竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
（十）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应根据网上交易规则、交易须知或系统提示，在5个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件(一式两份)，到漳州高新技术产业开发区自然资源局提交存档，并办理签订《成交确认书》，竞得人自《成交确认书》签订之日起10个工作日内提供完整供地材料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按该合同约定支付出让价款。逾期不签订的，挂牌出让人有权取消竞得人的竞得资格，并没收竞买保证金。
（十一）其它事项见网上挂牌交易须知及其它相关文件。
（十二）本次出让南靖县自然资源局为本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人，漳州高新技术产业开发区自然资源局具体组织实施并负责，出让公告如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。为避免银行系统延迟或网络原因造成保证金无法及时到账，影响顺利获取网上交易竞买资格，请提前1至2个工作日办理缴纳保证金事宜。
（十三）漳州高新技术产业开发区自然资源局对本《公告》有解释权。
六、联系方式与银行账户（此账户仅限保证金入账）
联系地址：漳州市龙海区九湖镇荔枝海生态公园北门漳州高新区自然资源局
联 系 人：黄先生、林女士（用地科）
账户全称：漳州高新技术产业开发区自然资源局
开户银行：厦门银行股份有限公司漳州分行
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