东山2幅黄金地块将出让
本次拟出让地块采取“限地价、竞配建”方式出让。采取配送商品房面积、价高者得的方式确定竞得人。
1.东山一中新校区东侧地块编号东2022P03，11.77亩
该地块毗邻东山一中、西埔初级中学新校区，面积11.77亩，交通便捷，附近公共服务设施完善。周围500米内有幼儿园、小学、初中、高中，就学便利；1000米内有双东湖湿地公园、虎山公园和庙山公园；1000米内有西埔中心市场、恒晟超市等生活购物；1700米内有县医院、西埔社区卫生服务中心，是居住、娱乐、医疗、市场等多种服务功能的核心生活区域，是主城区沿西环路的南向发展外拓主要区域，发展潜力足，已成为生活区的品质首选地。
关于“东山一中新校区东侧地块”规划条件通知书
该地块位于东山一中新校区东侧，符合《东山县双东湖片区控制性详细规划》。依据该片区控规，现将规划条件提供如下：
1.实用地面积：7846.52平方米（11.770亩）
2.用地位置：东山一中新校区东侧
1.用地性质：二类城镇住宅用地（070102）
2.容积率：＞1.0且2.2
其中：商业服务设施计容建筑面积10%
3.建筑密度：30%;
5.建筑限高：45米；
6.建筑退让道路红线、用地红线距离等：按《福建省城市规划管理技术规定》执行；
a.须配套社区党群服务中心200平方米；
b.根据《漳州市新建住宅区养老用房和社区用房配套建设实施办法》要求，该地块须配套社区用房600平方米和配建养老用房200平方米；
c.物业管理用房配置按照相关规定；
2.西铜路南侧金銮大道东侧片区地块编号东2022P04，60.772亩
该地块面积60.772亩，位于东山县康美镇西铜路南侧金銮大道东侧片区。7公里覆盖东山岛核心景点，66里长的原生态海岸线小时闽粤经济度假圈。项目用地毗邻彩蝶湾，步行600米即可抵达金銮湾、马銮湾两大滨海度假湾区，不断升级的海湾公园、海滨浴场、国家帆板基地，各类滨海游乐设施应有尽有，交通便捷，是东山岛滨海宜居胜地，是打造“大东山旅游经济圈”，按照“生态旅游岛∙富美新东山”的旅游海岛发展战略，承担起带动整个东山岛旅游发展区域的重要引擎角色。
关于“西铜路南侧金銮大道东侧片区04号地块”规划条件通知书
该地块位于西铜路南侧金銮大道东侧片区，符合《西铜路南侧金銮大道东侧片区控制性详细规划》。依据该片区控规，现将规划条件提供如下：
1.实用地面积：40570.24平方米（60.855亩）
2.用地位置：东山县西铜路南侧金銮大道东侧片区
1.用地性质：二类城镇住宅用地（070102）、商业用地（070102）
2.容积率：＞1.0且2.4
其中：商业服务设施计容建筑面积15%
3.建筑密度：23%;
5.建筑限高：54米；
6.建筑退让道路红线、用地红线距离等：按《福建省城市规划管理技术规定》执行；
a.须配套社区党群服务中心200平方米；
b.根据《漳州市新建住宅区养老用房和社区用房配套建设实施办法》要求，该地块须配套社区用房600平方米和配建养老用房200平方米；
c.物业管理用房配置按照相关规定；
东2022P04地块位于西铜路南侧金銮大道东侧片区，交通方便，附近公共服务基础完善，有谷文昌干部学院、马銮湾景区、风动石景区、苏峰山、金銮湾景区、高登喜岸、旗滨金銮国际、庄园御海、海明威等旅游配套项目等。
来源：东山县融媒体中心麦十文化传媒
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