2024-2029年龍海市房地產市場研究及投資決策報告報告

　　2024-2029年龍海市房地產市場研究及投資決策報告報告

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　　龍海市位于福建省東南沿海九龍江出海口，1985年被國家確定為首批沿海開放縣，1993年撤縣設市，1996年劃出郭坑、步文兩鎮成立龍文區，全市總面積1128平方公里（含角美鎮）。地處福建省東南部，漳州市東部，西北南群山環抱，東南瀕臨東海和南海。東與廈門市接壤，南與漳浦縣交界，西和漳州市區、南靖縣、平和縣毗鄰，北與長泰縣相接。2019年，龍海市地區生產總值為609億元，增長8%；固定資產投資290.5億元，增長8%；建筑業完成總產值251.3億元、增長5.1%，新增資質建筑企業5家。放開搞活三產創優勢，完成房地產銷售面積76萬平方米、銷售額70億元。2015年10月13日，國家發改委批復了有關廈漳泉城際軌道建設規劃，經由漳州的有R1、R3線，其中R3線將經過龍海市引入港尾鐵路，最后通過海底隧道進入廈門島。此次軌道交通的獲批無疑對漳州以及龍海樓市注入了一劑強心劑，廈漳泉軌道交通不僅拉近了三地市之間的距離，對沿線的樓盤也是巨大的支撐作用。同時龍海的樓盤未來將會水漲船高、升值潛力無限。

　　第一章 全球及中國房地產市場發展分析

　　五、全球房地產泡沫及其影響分析

　　第二節 中國房地產市場發展分析

　　第三節 中國主要城市房屋市場發展情況

　　二、中國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　第四節 房地產市場結構調整必要性

　　第二章 中國二三線城市房地產發展概述

　　第一節 中國二三線城市土地市場

　　一、一線城市房地產交易情況分析

　　三、不同類型城市土地成交溢價情況

　　第二節 中國二三線城市房地產市場

　　一、二三線城市房地產市場成交情況

　　三、三四線城市房地產行業發展困境

　　第三節 中國二三線城市房地產市場價格分析

　　一、全國大中城市房地產價格變動分析

　　二、二三線城市房地產市場價格分析

　　第四節 二三線城市房地產市場開發模式

　　第三章 2019年龍海市房地產市場環境分析

　　第一節 龍海市房地產地域環境分析

　　第二節 龍海市房地產宏觀經濟環境分析

　　第三節 龍海市房地產市場政策環境

　　第四節 龍海市房地產行業社會環境分析

　　第四章 龍海市建筑業發展狀況分析

　　四、建筑企業房屋竣工面積情況分析

　　一、省級試點鎮龍海市角美鎮總體規劃

　　二、《龍海市土地利用總體規劃》

　　三、龍海市2016年度土地儲備計劃

　　第一節 龍海市房地產投資開發分析

　　第二節 龍海市房地產市場供需分析

　　（二）其中：待售一年以上三年以下

　　第七章 龍海市房地產重點企業分析

　　第二節 漳州恒泰衍房地產開發有限公司

　　第三節 漳州市金石房地產開發有限公司

　　第四節 漳州兆鴻房地產開發有限公司

　　第五節 龍海市角美商品房開發有限公司

　　第八章 二三線城市房地產市場投資分析

　　第一節 中國房地產市場投資現狀

　　第二節 二三線城市房地產投資環境分析

　　第三節 二三線城市房地產市場投資機遇

　　一、二三線城市成房地產市場投資熱點

　　二、二三線城市房地產市場發展潛力

　　三、二三線城市未來將成房企投資重點

　　第四節 二三線城市商業地產投資分析

　　一、二三線城市商業地產投資機會

　　二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾

　　三、二三線城市商業地產投資建議

　　第九章 龍海市房地產市場前景分析

　　第一節 房地產市場發展前景分析

　　一、中國房地產業中長期發展目標

　　第二節 龍海市房地產市場需求趨勢及前景

　　一、龍海市房地產市場投資前景分析

　　二、龍海市商業地產投資前景分析

　　第十章 龍海市房地產投資風險及策略分析

　　第一節 龍海市房地產市場的投資風險

　　第二節 龍海市房地產市場風險規避及控制策略

　　一、選擇風險較小的項目進行投資

　　第三節 龍海市房地產發展策略建議

　　一、從行業發展階段來看，投資者應回避周期性下降風險

　　二、從行業發展政策環境來看，公司應符合國家產業政策引導方向

　　三、從市場供求關系來看，在行業調整尚未到位時投資應謹慎

　　四、重點投資主業突出、盈利能力較強、信用記錄好的龍頭企業

　　第十一章 龍海市房地產企業發展戰略分析

　　第一節 企業應對房地產周期波動的經營策略

　　第二節 房地產企業發展管理分析

　　第三節 房地產企業戰略規劃策略分析

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