漳州市东山县西埔镇立信路100-1号及100-2号店面招租项目招租公告
招租项目编号：华昇东招[2025]035号
福建华昇工程项目管理有限公司（政府采购代理机构）受东山县市容服务中心的委托，承接漳州市东山县西埔镇立信路100-1号及100-2号店面招租项目工作，现面向社会公开召集竞租人。
一、项目概况：位于漳州市东山县西埔镇立信路100-1号及100-2号店面。100-1号店面面积31.2㎡；100-2号店面面积32.6㎡，两个店面分别出租。
二、租赁年限：自合同签订之日起叁年。
三、水电费及物业费：承租人自行承担因租赁使用店面产生的水电费、物业费、保险费、管理费等其他费用。自场地交接验收之日起，由承租人承担。
四、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力对店面进行改建、扩建或重建，而收回租赁店面的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的店面移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。
五、场所用途限制：严禁用于危险品、网吧、KTV、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业，经营所需设备不得采用易燃易爆品(如燃气瓶)。不得超出合同所定的经营范围和经营面积，不得擅自改变经营范围和经营面积。
六、竞租人资格要求：竞租人在竞租文件中须提供相关证明材料的复印件，原件备查。
1、参加竞租的竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；竞租人为自然人的提供有效的自然人身份证件复印件。
2、机构可以授权委托代理人参加竞租，自然人必须亲自参加。
3、参加竞租活动前一年内，竞租人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取招租资格；竞租人未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。
4、参加竞租活动前三年内，竞租人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。
5、按招租文件要求提供业态承诺函、响应招租文件承诺函；
6、按招租文件规定提交竞租保证金；
8、按竞租文件格式的要求进行编制。
八、报名及领取招租文件方式：报名地址：福建华昇工程项目管理有限公司（漳州市东山县西埔镇创业路广和花园店面2-13号）
九、接收竞租文件截止时间及地点：2025年08月22日北京时间10:00，东山县西埔镇景运巷3号3楼（电信大楼西侧）。
十、开启竞租文件时间及地点：2025年08月22日北京时间10:00，东山县西埔镇景运巷3号3楼（电信大楼西侧）。
十一、本次招租公告将在漳州市国有资产产权(物权)交易中心 和东山县市容服务中心公告栏和该招租标的物现场发布并予以公告不少于七个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
十三、竞租保证金：承租人在递交招租申请书前以现金方式递交招租保证金人民币2000元整，未成交承租人在评审会议结束后当场退还。承租人的招租保证金在合同签订后无息退还。
2、成交方式：通过评审合格且给业主最高租金的为成交人。
3、租金起始价：100-1号店面起始价为人民币26208元/年，100-2号店面起始价为人民币27384元/年（上不封顶），租金不包含物业费，不递增，租期3年。（备注：两店面允许同一承租人）。
代理机构：福建华昇工程项目管理有限公司
地址：漳州市东山县西埔镇创业路广和花园店面2-13号
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