土拍快讯2908元㎡!刚刚底价竞得漳州芗城区丹霞路地块
漳州市芗城区2021P08地块成功出让，成交价1.53亿，成交楼面价2908元/㎡，竞得人
今天漳州迎来今年第三次土拍，原本出让6幅地块，昨天2幅地块因出让方案调整，取消出让，剩余4幅地块今天如期出让。今天第二块出让的是芗城2021P08地块，有2家房企参与竞拍：漳龙、漳州城投。
2021P08：丹霞路以东、建元路以南01地块
地块位于漳州芗城区丹霞路以东、建元路以南、悦港路以西、龙江明珠以北，本地块带回购方案出让，地块性质为居住，占地面积21919㎡，容积率为2.4，计容建筑面积52606㎡，起拍价1.53亿元。
拍卖采取“限地价、竞回购价”方式出让，地块设定的上限价格为22700万元(楼面地价4315元/㎡)，当土地竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，现场转入竞安置房回购价的方式确定竞得人。竞买人向下竞报的回购价以7452元/㎡为起始价，每次竞报下降幅度为10元/㎡或10元/㎡整数倍(每次降幅蕞大幅度不大于500元/㎡)，竞报回购价蕞低的竞买人为竞得人。
地块位于芗城区丹霞路与建元路交叉口东南侧，属稀缺的老城核心板块，又毗邻龙文区碧湖板块，可共享两区优质生活配套。
四周商贾林立，早已形成以商业、住宅为主的城市中心区域，人气聚集，一派繁荣景象，碧湖万达广场、 闽南新城综合市场、新华都购物广场、碧湖03商办综合体等大中型集中商业中心环伺周边，提供了丰富多元化的商业服务，满足周边居民综合性购物需求。
科宏眼科医院、漳州中医院、芗城中医院、为居民提供医疗保障。江滨公园、交通文化公园、碧湖生态园三大公园近在咫尺，周边滨水生态景观资源丰富。
周边教育资源丰富，一站式全龄教育体系已形成，有芗城中学、漳州一中(碧湖校区)、芗城第二实验小学、漳州新城学校、龙师附小、新桥中心小学、碧湖实验幼儿园、大地幼儿园等。
周边道路纵横成网，南北纵贯的城市主干道九龙大道与地块仅百米之隔，同时建元路、丹霞路、水仙大街、碧湖路等交通干道汇集周边，通经漳州大桥可迅捷通达龙文区、高新区，交通出行十分便捷。
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