土拍快讯6762元㎡!刚刚片仔癀资产底价竞得漳州芗城区地块
漳州芗城区2021P07地块成功出让，成交价2.81亿，成交楼面价6762元/㎡，竞得人片仔癀资产
今天漳州迎来今年第三次土拍，原本出让6幅地块，昨天2幅地块因出让方案调整，取消出让，剩余4幅地块今天如期出让。今天头部块出让的是芗城2021P07地块。
2021P07：芝山路东侧、漳华路南侧用地02-1地块
地块位于漳州芗城区漳华路以南、芝山路以东，地块性质为居住，占地面积24444㎡，容积率为1.7，计容建筑面积41555㎡，起拍价2.81亿元，地块设置保留价。
采取“限房价、竞地价”方式出让，商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。本地块竞买报价上限价格为4.17亿元(平均楼面地价10035元/㎡)，当土地竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人。
地块位于漳州传统繁华老城核心北庙片区、漳华路与芝山路交叉口东南侧周围居住氛围浓厚，周边交通四通八达，漳华路、胜利西路、新华路、腾飞路、南昌路等城市主干道交错接驳。
周边生活配套齐全，沿着腾飞路有新华都、大润发等大型购物中心满足日常消费需求，又有芝山公园、市体育中心、市图书馆、老年人体育活动中心等市民娱乐休闲好去处。
周边学术氛围浓厚，漳州一中分校、漳州职业技术学院、职业中专学校、通北小学、实验幼儿园等学校密布。
漳州市医院、人民医院芗城分院、仰德医院等医疗配套为片区居民寻医问诊提供有力保障。
地块位处芗城区核心地段，坐拥成熟生活配套，可供出让地块稀少，项目有望打造城央中心精品社区，吸引具有“漳州情结”改善需求客户的青睐。
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