工业厂房集中放量11月天津新建工商用房量升价跌
据搜房网数据监控中心统计：2010年11月份天津工商业用房成交套数为2456套，环比上月增长57%；成交面积为27.85万平米，环比上月增加100.96%，同比去年同期增加41.95%；11月成交套均面积113.4㎡，比上月88.6㎡的套均面积高出27%；均价12690元/平米，环比上月下浮9.98%，同比去年同期上涨34.69%。
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11月天津工商业用房量涨价跌 成交量创年内
由于2010年上半年天津写字楼商铺市场无新增供应，因此5月成交量开始因库存减少而下滑，但成交均价却始终维持震荡上涨态势。进入8月，滨海国际商街等新开盘项目入市形成供应。在今年首次新盘入市的刺激下，工商用房成交量价开始齐升。
随着9月29日楼市第二轮新政出台，截止至10月26日，10月份天津新建工商用房累计成交1171套，已经接近9月整月成交套数。进入11月份以来，由于工商业用房的集中放量，11月的第三周和第四周工商业成交套数及面积大增，从图表中可以看出成交曲线也达到峰值。415新政助推4月工商用房量价齐升，成交均价环比涨幅年内
11月天津工商业用房成交套数及成交面积统计
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工业厂房成交渐旺 11月新建工商用房均价回落
9月29日，第二轮新政出台，针对住宅投资的调控力度更为严厉，城镇住宅开始以家庭为单位限购。10月份天津新建工商用房成交均价创历史记录，达到14502元/平方米。二次新政出台 10月新建工商用房均价创纪录
而进入了11月份，天津工业厂房进入成交旺季，伴随高成交套数及成交面积的同时，也拉低了天津整体工商业用房均价，均价为12690元/平米，环比上月（10月）下浮9.98%，同比去年同期（09年11月）上涨34.69%。
11月天津工商业用房成交均价统计
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0$据搜房网数据监控中心统计：2010年11月份天津工商业用房成交套数为2456套，环比上月增长57%；成交面积为27.85万平米，环比上月增加100.96%，同比去年同期增加41.95%；11月成交套均面积113.4㎡，比上月88.6㎡的套均面积高出27%；均价12690元/平米，环比上月下浮9.98%，同比去年同期上涨34.69%。$0$工业厂房集中放量 11月天津新建工商用房量升价跌$
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