马达轰鸣，机声隆隆。23日，福建巨宏装饰材料有限公司车间一派繁忙景象。得益于建瓯市工业园区“腾笼换鸟”举措，这家企业从项目开工到投产仅用六个月。

　　盘活存量土地，释放土地资源价值潜力。近年来，建瓯市工业园区通过“腾笼换鸟”，为优质企业和优势产业腾出更多空间，实现经济效益和社会效益的双赢格局。园区管委会主任张振水表示，“腾笼换鸟”带来的不仅是土地的集约高效利用，更为重要的是，倒逼干部改变粗放式招商引资的思维定势，评价项目不再只关注“体量”，更关注“亩产”，招商引资不再“贪大”，更加追求“高质”。

　　“我们通过收储闲置土地、加速商服用地开发等方式实现提前‘腾笼’。”张振水介绍，园区对企业闲置土地采取有偿回购和对企业前期投入进行评估后补偿相结合的方式，收回了部分企业闲置用地，包括精工齿轮80亩工业用地、金瑞汽车31亩商服用地、丰菱汽车12亩商服用地等。

　　“腾笼换鸟”不仅可以腾出成熟地块，还可以实现原有厂房和生产设备的再利用。对入驻的新企业来说，这些闲置资源经过简单改造便可使用，缩短了企业建设时间。

　　2019年5月，因产业布局调整，地处福州高新区的丸美竹制品有限公司须搬离高新区，董事长林礼清为公司的新厂房选址犯愁。一次偶然机会，他到建瓯工业园区考察，一家已被园区收购的闲置企业让他心动不已。最终，丸美竹制品有限公司落户建瓯工业园区。如今，该公司年产16500吨竹木工艺品，年纳税1200多万元，新增用工300人。

　　此外，建瓯市工业园区因“企”制宜，通过赎买优质资产、引入优质企业等方式引“凤”前来。园区通过招商引资，促成漳州水仙药业股份有限公司收购福建新武夷制药股份有限公司股权。漳州水仙接管后，投入600万元做了一期技改，不但提升了产品质量，还实现了产能翻番。

　　通过实放“腾笼换鸟”举措，建瓯市工业园区闲置低效土地得到充分利用，先后引进晨光新材料、竹家女炭业、三木竹业等16家效益好、耗能低、零污染、科技含量高的企业。这些企业计划投资6.4亿元，预计年可实现税收收入5000万元。

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