招商458亿摘得惠州惠城高新科技产业园一宗商住地
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据土地情报数据监测显示，1月4日，惠州市1宗综合用地（含住宅）出让。
惠州市惠城区高新科技产业园南部片区
该地块于1月4日10:00开始限时竞价，蕞终深圳招商房地产有限公司（招商蛇口）以总价45780万元竞得，成交楼面价为4215元/㎡，溢价率为0.22%。
本次出让地块编号GP2020-50，土地位置惠州市惠城区高新科技产业园南部片区。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积26440.31㎡， 规划建筑面积108609㎡，容积率≤2.8，出让年限商服用地40年，住宅用地70年，起始价45680万元， 起始楼面价4205.91元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了启基学校、三栋镇莲塘村卫生站、裕达购物广场等生活配套；
潜在供应：近两年周边有2宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力。
据出让文件显示，该地块每100平方米计容积率面积≥1个；幼儿园行政管理用房按每100平方米计容积率建筑面积≥1个 1个幼儿园 建筑规模(m 2/个)≥1600用地规模(m 2/个) ≥1800独立占地(6班)，由取得B-12-01用地土地使用权者负责配建。1个物业服务用房 建筑面积不少于物业管理区域总建筑面积千分之二，且不少于50m 2，不超过300m 2。宜设在2层以下，由取得B-12-01用地的土地使用权者负责配建。
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