面积152㎡，业态范围：销售预包装副食品、日用品、烟酒（不含硬质包装酒）或土特产品、箱包、玩具等，招商底价为9.32元/㎡·天。

　　2、漳州北站委外装卸间休室及场地（招商编号：南铁租【 2021】7号第1包件），面积1015㎡，其中房屋655㎡、院内场地360㎡，业态范围：办公、仓储配送，综合招商底价5元／㎡·月。

　　3、漳州北站原装卸维修间房屋（招商编号：南铁租【 2021】7号第2包件），面积277㎡，业态范围：仓储配送，招商底价9元／㎡·月。

　　1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业，注册资本金不少于100万元，允许银行分支机构参与竞商。

　　2.竞商人（包括竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、主要管理人员、相关控股子公司等）不得参与其已提前解约或弃商的商业点位竞商。

　　3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟签订合同或落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，竞商人被列为失信被执行人的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

　　5.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，须由竞商或中商单位账户缴纳；不接受联合体参与竞商。

　　1.租金缴纳及税费事项。本次招商网点的招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项，以上包件增值税率均为5%。

　　2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为：租金按季度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于头部年租金的25%。

　　(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

　　4.凡对本次招商文件提出询问，请于2021年9月14日17时前与招商人联系。

　　5. 竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，凡是已报名的竞商人均可在现场勘查时间截止之前，增加或更改竞商包件，现场勘查时间截止后竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

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