招商蛇口打出节能降碳“组合拳”

admin1年前 (2024-09-27)漳州产业信息53

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　2024年是绿色低碳发展稳步推进的一年

　　作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商

　　2023年，新开工自持项目100%应用清洁能源

　　海韵冷链物流园屋顶光伏组件正式并网发电

　　这是招商蛇口落实可持续发展战略的重要举措

　　标志着绿色低碳发展迈出坚实的步伐

　　招商蛇口还在深圳、上海、成都、武汉等多地

　　开展屋面光伏项目建设，助力节能降碳

　　作为绿色人居的探路者300005）、实践者和领跑者，招商蛇口001979）将绿色低碳深植在基因中，积极响应国家和招商局集团要求，提出2030年实现碳达峰，2060年前实现碳中和的战略总体目标，并以低碳示范引领房地产行业绿色高质量发展，服务城市和园区绿色转型。

　　一直以来，招商蛇口始终将社会责任作为经营理念的内核，从战略高度驱动可持续经营，积极参与到全球可持续发展的蓝图和框架之中。融入治理，建立ESG长效工作体系，扩展到包括绿色建筑、绿色质量、绿色供应链、绿色金融、绿色科技、绿色人文等方面，可持续管理实践遍布所有的业务链条。

　　2023年，凭借在ESG方面的优异表现，招商蛇口MSCI ESG达到A级，为A股房地产上市公司MSCI ESG最高评级。《财经》杂志2023年房地产行业双碳领导力排行榜，招商蛇口位列第四名，比上一年排名上升10位，并获得“碳中和突破奖”。

　　在绿色实践上，招商蛇口加大项目中绿色清洁能源的应用比例，通过开展建筑屋顶光伏行动，利用持有经营项目屋面空余面积建设分布式太阳能光伏发电站，酒店公寓采用热泵、应用地热能、太阳能等清洁能源等方式，加强建筑产能。

　　目前，招商蛇口已在产业园区、集中商业、仓库、厂房、幼儿园等多种业态项目安装屋顶太阳能光伏板，打出节能降碳“组合拳”。2025年将绿色清洁能源应用项目比例提升至50%，这意味着将减少超30万吨碳排放，占总减碳量的50.2%。

　　南海意库屋顶分布式光伏项目位于深圳蛇口南海意库，基地北临太子路，西邻工业三路，南临兴华路，紧邻海上世界。该项目分别位于南海意库1#、2#、3#、5#、6#五个屋顶。

　　南海意库采用大量的绿色建筑技术，在节能、节材、节水、环保等方面做了许多尝试，综合各单项节能技术亮点，集成创新，达到综合节能65%的目标，是国家科技部太阳能光伏与建筑一体化研究示范项目。其率先采用了温湿度独立控制空调系统、溶液除湿新风系统、人工湿地中水回用系统、太阳能光伏与建筑一体化系统。在围护结构优化、自然通风系统、环保材料应用、绿化与植栽、雨污水处理与回用、智能化技术等方面采用了大量的绿色技术，实现建筑物的低碳节能。

　　前海综保区W6号分布式光伏项目位于深圳市前海保税区，建设规模为2.02MWp，预计首年发电量222万千瓦时，全生命周期可提供绿电4800万千瓦时，相当于减少标煤消耗超1.5万吨，降低二氧化碳排放超4万吨，相当于32万棵标准树一年固碳量。

　　该项目采取“自发自用，余电上网”的模式，在满足自身用电的同时，将为前海保税区提供绿色清洁电力，对于节能减排和保护生态环境起到积极作用。该项目的建成，不仅助力招商蛇口提升绿色清洁能源在前海园区的应用比例，打造绿色仓储示范和“绿色低碳建筑+卓越产品服务”的核心竞争力，更是招商蛇口落实“双碳”目标、助推绿色发展的一项重要举措。

　　2023年3月8日，京能国际广东深圳南山区前海保税物流园区二期3.5MW分布式光伏项目、广东深圳蛇口花园城0.6MW分布式光伏项目同日实现全容量并网发电。

　　项目均位于深圳市高新技术产业高度聚集的南山区，总屋顶使用面积约4万㎡，总装机容量4.1MW，均采用“自发自用，余电上网”的模式。项目结合建筑特点均采用550单晶硅双玻双面组件，既美化了建筑又提高了发电效益。项目还采用4G无线物联网络接入调度指挥中心，便于生产管理和降低运维成本。

　　项目投产后，预计每年生产绿色电力约492万千瓦时，节约标准煤约1480吨，减少二氧化碳排放约3994吨，具有良好的社会效益和经济效益，促进区域能源低碳转型，为深圳市“双碳”目标早日实现做出贡献。

　　上海东虹桥中心分布式光伏发电项目光伏建设面积2900㎡，预计年发电量为44万千瓦时。2023年3月开始进行光伏设计、施工，仅历时三个月，就通过上海市发改委批准并获得国家电网验收通过。2023年6月13日正式发电。

　　根据实际运行结果测算，东虹桥中心光伏项目25年发电量可达1000万千瓦时，节约标准煤3300吨，减排二氧化碳8600吨，减排二氧化硫93吨。该项目节能减排示范性强，不仅利用闲置屋顶为企业创造价值，更展现了招商蛇口为国家能源战略承担的社会责任，为实现“碳达峰、碳中和”目标做出应有的贡献。

　　成都天府总部商务区近零能耗幼儿园是新区首个近零能耗幼儿园，该项目总用地面积7919.49㎡，总建筑面积约9379.60㎡。运用BIPV（建筑光伏一体化）等技术，打造“孩子们的绿色宇宙”。

　　南坡屋面采用带有热回收、高效除霾及预热/预冷功能的新风系统和太阳能光伏光热系统，为幼儿园提供电力及热水。北坡屋面为绿植屋顶，夏季可有效遮挡强光和高温，冬季保持温暖，是一个冬暖夏凉的自然空调，维持幼儿园的温差平衡。据悉，经测评，这所近零能耗幼儿园示范项目实现了86.56%的建筑综合节能率，62.13%建筑本体节能率，以及51.45%可再生能源利用率。

　　武汉东湖网谷总占地面积6.4万㎡，总建筑面积12.6万㎡，园区坚持绿色生态理念，强调“花园式”的办公体验，规划建设了包括甲级双塔高层写字楼、花园式多层办公楼、高层公寓楼、商业街区等多样的空间形态，打造成办公、商业、公寓、休闲场所一应俱全的“小而美”精品园区。

　　武汉东湖网谷项目，在1、2、3、6、7、8号楼的屋顶，拟建设约0.6204MW分布式光伏发电系统，建成后项目年发电量约86万千瓦时，日平均发电量约2356千瓦时。

　　2023年11月，泰华工业厂房光伏组件正式并网发电，漳州开发区“综合智慧零碳园区”首个项目投入运营。本次并网的泰华工业厂房项目点屋顶光伏组件共8236块，建设屋顶光伏发电系统总装机容量为4.57MW。

　　2024年1月10日，海韵冷链物流园屋顶光伏组件正式并网发电。该项目组件共3198块，总装机容量为1.77MW。项目采用“自发自用、余电上网”的方式运行，首年发电量可达195万千瓦时，预计可为海韵冷链物流园区节省购电成本约40万元，进一步助力海韵冷链降本增效。

　　作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力成为美好生活承载者。

　　40多年来，招商蛇口始终坚持以人为本、能效适配的思想，将可持续发展理念融入企业愿景和使命，以 “绿色生活承载者” 的角色助力国家双碳目标的达成，从绿思想、绿建筑、绿社区到绿生活，将绿色生态理念与公司战略、企业文化紧密结合，落实到生产运营的每个环节，积极推进碳达峰碳中和行动计划，推动中国的绿色事业蓬勃发展。

　　2024年，招商蛇口将继续主动作为，持续推动节能降碳，助力推进生态文明建设和绿色低碳发展。

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