今天上午，漳州市区公开出让龙文区和芗城区的3幅商住用地，总出让面积15.78公顷，总计容建面40.6万平方米，总起拍价13.16亿元，平均起拍楼面价约3241元/平米。

　　本次公开出让的三幅地块中两幅位于龙文区、一幅位于芗城区。其中位于龙文区的2019P05、2019P06地块采用“限房价，竞地价”的出让方式，芗城区2019P07地块则采用“价高者得”的竞拍方式，对房价并没有限制。

　　据悉，报名参与本次土拍的房企包括保利、万科、中海、融创、龙湖、阳光城、旭辉、正荣、融信、建发、中骏、联发、国贸、大唐、美的、蓝光等20多家知名房企。

　　2019P05地块（闽南水乡地块）

　　该地块位于水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北，居于闽南水乡板块东侧区域，是龙文区新兴的城市核心地带。2019P05地块资质优越，经过超400轮的举牌激战，地块最终被国贸收入囊中。

　　2019P05地块出让面积76961.47㎡，总建筑面积约192404㎡。根据规定，该地块建筑限高＜150米，商业部分计容建筑面积不得低于19240㎡，未来商品房销售均价不得超过18000元/㎡。

　　2019P06地块（闽南水乡地块）

　　该地块位于龙文区龙祥路以西、水仙大街以南，和2019P05地块同属闽南水乡板块，是被寄予厚望的新兴板块。地块出让面积约32767㎡，总建筑面积约98303㎡。

　　根据规定，该地块建筑限高＜150米，商业部分计容建筑面积不得低于9830㎡，未来商品房销售均价不得超过18000元/㎡。

　　2019P07地块（金峰科技园地块）

　　该地块位于金峰北路以东、金华西路以南、仙景路以西，出让面积48046.39㎡，总建筑面积约115300㎡。

　　根据规定，该地块商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的45%-55%，且应集中设置（其中生鲜超市或菜市场不小于1500㎡,宜与其他商业设施集中设置）,生鲜超市（或菜市场）由竞得人自持，不得分割销售。

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