有望今年开拍！上美湖将建大型商业综合体！大西湖片区再添1幅大型住宅用地！
2021年11月9日，漳州市自然资源局发布2则控制性详细规划（草案）公告。
根据漳州市2021年度土地出让计划精神，漳州市自然资源局组织启动《漳州市芗城区瑞京路以北、三湘江以西用地控制性详细规划》及《漳州市龙文区北环城路以南、龙江北路以东用地控制性详细规划》的编制工作，并已完成规划草案编制，现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。公告时间为30工作日。
以上2幅地块分别位于芗城区大西湖片区及龙文区上美湖片区。因2幅地块均为“根据漳州市2021年度土地出让计划精神”编制，这也就意味着2幅地块有望于今年年底上架开拍。
据公告显示，漳州市芗城区瑞京路以北、三湘江以西用地地块位于金峰花园南区东侧、漳州实验中学外国语分校西侧，规划总用地面积90014.75㎡（135.02亩），其中01地块用地性质为二类居住用地，用地面积80365.59㎡（约120.55亩），1.0容积率2.8，建筑限高80米，蕞大计容建筑面积225023㎡，住宅建筑平均层数宜为10-18层。
据公告显示，漳州市龙文区北环城路以南、龙江北路以东用地地块位于上美湖公园东部、钱隆公馆二期西侧，规划总用地面积78056.40㎡（约117.08亩），其中01地块用地性质为商业与商务混合用地（B1+B2），用地面积22565.66㎡（约33.85亩），容积率5.2，建筑限高80米，蕞大计容建筑面积117341㎡，商务计容建筑面积不得小于30%，建筑形式宜采用现代风格，并融入闽南元素，与九十九湾沿线城市设计相结合，沿城市主、次干道两侧新建建筑为的底层不得开设小开间店面，建筑高度应富有起伏变化，同时沿龙江北路和北环城路的建筑界面应形成良好的空间关系和立面形象。
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