漳州4幅地块集中出让！芗城区连发3条征迁公告！
经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2022年11月30日至 2022年12月19日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。
四、申请人可于2022年11月30日至 2022年12月19日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到漳州市行政服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）四楼（4075号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月19日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月19日17时30分前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年12月20日10时00分 在漳州市行政服务中心（漳州市龙文区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号）进行。
（一）本次出让的地块土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（二）本次出让地块成交出让价款分两期缴纳,头部期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。
（三）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为头部期出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（四）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（五）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、
中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、
兴业银行股份有限公司漳州高新区支行
经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2022年12月1日至2022年12月28日到福建省自然资源厅门户网站（网址：）福建省土地使用权出让管理系统（以下简称“网上交易系统”）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2022年12月1日10时00分至2022年12月28日17时00分到网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月28日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月30日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易系统进行。地块挂牌时间为：
（一）本次挂牌出让地块的成交出让价款分两期缴纳，头部期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。
（二）本次挂牌出让的地块土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（三）在挂牌交易期限截止时点蕞后１小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，在挂牌交易期限截止时点届满时，网上交易系统自动将挂牌交易的宗地转入网上拍卖程序，并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。
（四）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人可登录网上交易系统，查看挂牌出让相关信息。竞买人应认真阅读网上挂牌交易须知及相关文件。
（五）本公告发布的信息与网上交易系统发布的信息不一致的，以网上交易系统发布的信息为准。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
（六）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应根据交易规则、交易须知或系统提示，在5个工作日内，持相关资料原件和竞买保证金缴纳凭证原件，到漳州市自然资源局（漳州市龙文区新浦东路137号）办理签订《成交确认书》。
（七）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（八）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
（九）漳州市自然资源局对本公告有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》、《福建省土地使用权出让网上交易规则》、挂牌文件及有关规定执行。
联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心
联 系 人：陈女士 魏女士 林女士
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征收土地方案公告〔2022〕第16号
芝山街道渡头社区、前山社区、上坂社区、谢溪头社区
根据《中华人民共和国土地管理法》第47、48条的有关规定，福建省人民政府闽政地〔2022〕979号批准征收集体土地17.5123公顷(其中农用地14.973公顷)。现将经福建省人民政府批准的芗城区2022年度第十批次用地的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：
实施征地单位:芝山街道渡头社区、前山社区、上坂社区、谢溪头社区；土地用途：公共管理与公共服务用地。
以用地地形图红线各角点坐标值为准。
芗城区芝山街道渡头社区水浇地0.1983 公顷、园地0.1089 公顷、草地0.0038 公顷、其他农用地0.0026 公顷，前山社区水浇地0.972 公顷、园地2.6594 公顷、林地1.4507 公顷、草地5.0921 公顷、其他农用地1.483 公顷、城镇村及工矿用地1.2161 公顷，上坂社区城镇村及工矿用地0.0032公顷，谢溪头社区园地0.7911 公顷、林地1.119 公顷、草地1.0741公顷、其他农用地0.018 公顷、城镇村及工矿用地1.32 公顷，合计征收集体所有土地17.5123公顷。
根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）及《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区征地区片综合地价的通告》（漳芗政文〔2017〕46号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，芝山街道渡头社区、前山社区、上坂社区、谢溪头社区综合地价为117万元/公顷，地类调整系数均为1。
青苗、地上附着物及地上建（构）筑物补偿按照《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区地上附着物及青苗补偿费的通告》（漳芗政文〔2019〕57号）和《漳州市芗城区人民政府关于印发芗城区西湖生态园片区房屋征迁补偿方案的通知》（漳芗政文〔2017〕60号）规定执行。
房屋拆迁由芝山街道办事处组织实施。自2022年5月30日征地补偿方案发布之后的抢建、抢种行为，不予补偿。
五、本征收范围内被征收的土地所有权人、使用权人和其他利害关系人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向福建省人民政府申请行政复议，逾期不申请复议的，视为同意本征收土地决定，也可以自本公告发布之日起3个月内，向当地人民法院提起诉讼。
征收土地方案公告〔2022〕第17号
浦南镇布坑社区、石亭街道秋坑社区、鳌门社区
根据《中华人民共和国土地管理法》第47、48条的有关规定，福建省人民政府闽政地〔2022〕1033号批准征收集体土地5.1147公顷(其中农用地3.9513公顷)。现将经福建省人民政府批准的芗城区2022年度第十三批次用地的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：
实施征地单位:浦南镇布坑社区、石亭街道秋坑社区、鳌门社区；土地用途：工业用地。
以用地地形图红线各角点坐标值为准。
芗城区浦南镇布坑村园地1.1639公顷、林地0.3196 公顷、其他农用地0.0304 公顷、城镇村及工矿用地1.1634 公顷，石亭镇秋坑村水田0.1721 公顷、旱地0.2743公顷、园地0.5311 公顷、草地1.3448 公顷、其他农用地0.0995公顷，鳌门村旱地0.0116 公顷、其他农用地0.004 公顷，合计征收集体所有土地5.1147 公顷。
根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）及《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区征地区片综合地价的通告》（漳芗政文〔2017〕46号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，浦南镇布坑社区综合地价为65.1万元/公顷、石亭街道秋坑社区、鳌门社区综合地价为78.75万元/公顷，地类调整系数均为1。
青苗、地上附着物及地上建（构）筑物补偿按照《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区地上附着物及青苗补偿费的通告》（漳芗政文〔2019〕57号）和01地块《漳州市芗城区人民政府关于漳华石亭片区、天宝镇、浦南镇等项目土地与房屋征迁补偿实施方案的批复》(漳芗政文〔2022〕35号)、02地块石亭镇人民政府征地拆迁补偿办法》(漳芗石政〔2012〕021号)规定执行。
房屋拆迁由浦南镇人民政府、石亭街道办事处组织实施。01地块自2022年8月4日、02地块自2022年7月29日征地补偿方案发布之后的抢建、抢种行为，不予补偿。
五、本征收范围内被征收的土地所有权人、使用权人和其他利害关系人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向福建省人民政府申请行政复议，逾期不申请复议的，视为同意本征收土地决定，也可以自本公告发布之日起3个月内，向当地人民法院提起诉讼。
征收土地方案公告〔2022〕第18号
根据《中华人民共和国土地管理法》第47、48条的有关规定，福建省人民政府闽政地〔2022〕1043号批准征收集体土地7.9493公顷(其中农用地7.9493公顷)。现将经福建省人民政府批准的芗城区2022年度第十一批次用地的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：
实施征地单位:天宝镇茶铺社区、凤园社区；土地用途：公共管理与公共服务用地。
以用地地形图红线各角点坐标值为准。
芗城区天宝镇茶铺社区旱地0.1681公顷、园地2.6559 公顷、林地0.0046 公顷、其他农用地0.9468公顷，凤园社区园地2.0204 公顷、草地0.1461 公顷、其他农用地2.0074 公顷，合计征收集体所有土地7.9493 公顷。
根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号）及《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区征地区片综合地价的通告》(漳芗政文〔2017〕46号)的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，天宝镇茶铺社区、凤园社区综合地价为78.75万元/公顷，地类调整系数均为1。
青苗、地上附着物及地上建（构）筑物补偿按照《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区地上附着物及青苗补偿费的通告》（漳芗政文〔2019〕57号）和《漳州市芗城区人民政府关于印发芗城区金宝园区（天宝片区）、南山片区土地与房屋征迁补偿安置实施方案的通知》（漳芗政文〔2020〕29号）规定执行。
房屋拆迁由天宝镇人民政府组织实施。自2022年6月27日征地补偿方案发布之后的抢建、抢种行为，不予补偿。
五、本征收范围内被征收的土地所有权人、使用权人和其他利害关系人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向福建省人民政府申请行政复议，逾期不申请复议的，视为同意本征收土地决定，也可以自本公告发布之日起3个月内，向当地人民法院提起诉讼。
来源： 漳州市自然资源局、漳州新闻网、芗城区人民政府网、芗城融媒
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