漳州市公路事业发展中心漳州市金峰开发区塘乐路4号部分标准厂房三年租赁权招租公告
受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：“权益云”竞价平台的“网络一次性报价”。在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。仅限作为厂房和仓库使用（禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品）标的建筑面积与每月租金起始价等基本信息详见本公告附件《漳州市金峰开发区塘乐路4号部分标准厂房三年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（）自行办理注册用户名，并于202办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁协议》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2022年7月7日—7月8日两天全天上班时间。因疫情防控特殊时期，为避免看样人员聚集，请拟看样的意向竞租人提前电话联系预约，由出租方分别指定时间安排看样。
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四层南侧4080室
报名联系电线卢女士/吴女士自然人竞价保证金到账确认电话：
、2020717黄女士/郑女士漳州市国有资产产权（物权）交易中心
漳州市金峰开发区塘乐路4号部分标准厂房三年租赁权招租情况一览表
标准厂房位于漳州市金峰开发区塘乐路
，建筑面积约3400㎡，标的的现状以现场看样为准2022
元仅限作为厂房和仓库使用（禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
1、自然人（含个体工商户）参与竞标的，
183000元，竞价保证金到账截止时间：2022年7月11日17:00:00，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户:开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心
4081002712、单位参与竞标的（含法人单位和其它组织）的，不收取竞价保证金，但需
1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：
（1）非原承租人一次报价阶段从202
2年7月12日09:00:00 至2022年7月12日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对本标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自202
2年7月12日10:00:01 至2022年7月12日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。
2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5
个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议》。3、租金缴交:本标的按每
半年缴纳一次半年度租金。本标的合同签订当日，承租方需向出租方缴交第一个半年度租金，以后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金。4、承租履约保证金缴交：本标的租赁合同签订当日，承租方须支付承租履约保证金（履约保证金按竞价成交的的三个月租金额的标准缴交，不计利息）
1）若由原租户竞得承租，新租期自签订本标的新租赁合同当日起算。（2）若由新租户竞得承租，出租方给予原租户3个月的搬迁时间，待出租方接收房屋后移交给新租户使用，租期自移交当日起算。6、租赁期间，承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应自行负责修复或承担经济赔偿。承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。所需费用承租方自理，不计入以后任何抵扣或向出租方追索。租赁期满后或因承租方责任导致提前终止合同的，除双方另有约定外，出租方有权选择以下权利中的一种，承租方须无条件接受：（
涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、计划生育等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任，所需相关手续由承租方负责办理。承租方因使用水、电等所产生的水电费、电话费、宽带使用费、卫生费、垃圾处理费、物业管理费等所有费用及经营活动所产生的税收由承租方自行负责。8、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。
9、竞标人报名时应上传提交以下资料：
（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证。
（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。
（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。
10、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁协议
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