漳州市芗城区人民法院关于漳州市荣兴工贸有限公司址于漳州市芗城区金峰经济开发区的土地使用权及厂房、宿舍楼、综合办公楼（头部次拍卖）的公告
福建省漳州市芗城区人民法院将于在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：福建省漳州市芗城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：漳州市荣兴工贸有限公司所有的址于漳州市芗城区金峰经济开发区的土地使用权（以漳芗国用（2012）第00345号和漳芗国用(2012)第00346号国有土地使用证证载范围为准）及地上建筑物
拍卖标的物评估价：9633088元（其中漳芗国用（2012）第00345号国有土地使用权及地上建筑物评估价3131963元，漳芗国用（2012）第00346号国有土地使用权及地上建筑物评估价6501125元）
拍卖标的物的所有权人：漳州市荣兴工贸有限公司
起拍价：770.6万元，保证金：154万元，增价幅度：30000元。
1、2013年4月26日，漳州市荣兴工贸有限公司与漳州市诚飞建材贸易有限公司签订《租赁合同》，由漳州市荣兴工贸有限公司将公司的1号厂房（漳房权证芗字第01122164号房屋所有权证证载范围）、2号厂房（含宿舍楼、综合办公楼和厂房，以漳房权证芗字第01122161号、漳房权证芗字第01122162号和漳房权证芗字第01122165号房屋所有权证证载范围为准）和3号厂房（已由其它法院处置）出租给漳州市诚飞建材贸易有限公司使用，并提供相关的机器设备、办公设备和水、电、消防等配套设施，租期20年，从2013年5月1日至2033年4月30日止，租金已全部交清，具体条款详见附件《租赁合同》。本次拍卖按现状拍卖，评估结果已考虑租约因素的影响并扣除相应的价值，竞买人竞买成功以后需延续上述租赁合同至期限届满。
2、此次拍卖的地上建筑物含1号厂房、2号厂房（含宿舍楼、综合办公楼和厂房）和预计分摊的厂区内围墙、道路、大门、绿化等配套附属设施等，但不包括宗地上的门卫、配电室、厕所及简易棚等房屋和设备、家具等动产。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向漳州市芗城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到漳州市芗城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年12月05日起至2019年12月06日17时止（限工作时间内）接受咨询，有意者请于咨询期内拨打第三方辅拍机构咨询电话（）预约看样时间统一安排看样（未联系者视为无人看样）。看样地点：漳州市芗城区金峰经济开发区漳州市荣兴工贸有限公司。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，土地及建筑物蕞终面积以房地产主管部门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次网络司法拍卖成交本身（交易过户环节）所形成的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税和其它相关费用等，以相关部门蕞终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税法应由漳州市荣兴工贸有限公司的税费，以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人应自行办理水、电、天燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的水、电、气、物业管理等欠费和非交易环节的历史欠税等由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年12月27日17时前缴入法院指定账户(户名：漳州市芗城区人民法院，开户银行：福建漳州农村商业银行股份有限公司上墩支行，账号：0093369)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：福建省漳州市芗城区大学路11号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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