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漳州市蓝田经济开发区“联东U谷—漳州国际企业港”厂房出售！

admin8个月前 (09-27)漳州产业信息14

　　“联东U谷-漳州国际企业港”是联东集团入驻海西的首个项目，项目位处漳州市蓝田经济开发区朝阳园区内（具体位置位于九龙大道上浦口粮食批发市场路段东侧，漳龙高速北面），是省级重点项目，入园企业享受相应的系列优惠政策。项目占地近2000亩，规划建筑面积超过200万㎡（用地性质为工业，土地使用年限为50年），建成后将成为含厂房、中试研发楼、产业大厦、总部商务独栋、生活配套及商务配套（第四代的厂房产品）等综合产品线，集生产、商务、居住功能三位一体，一站式服务的海西百万平米级超大型综合园区。

　　项目将定位为高端产业综合体，作为漳州市高端产业集聚区，突出高科技生态的产业发展理念，本着高标准、高品质的原则，将项目打造成聚合生产制造、研发设计基地、中试成果转化基地、科技创业基地、文化创意基地、企业总部、产品展示中心和生产性服务业的都市型产业集聚地。

　　项目将分6个地块进行分期开发，首先开发的是1号地块，位于项目的西北侧，占地面积约257亩，建筑面积约35万㎡。1号地块将分三期进行销售，一期建筑面积约6万㎡，含销售中心、服务中心、样板房以及约5万㎡面积段为1000㎡～5000㎡的双拼和独栋厂房，其中部分独栋厂房为带沿街展示厅产品。

　　项目地段优势明显，位于漳州市中心城区北部门户，向南距在建新市政府9公里，向北距漳州高速北（漳龙高速）出入口2.5公里、距漳州火车站东站2公里，项目紧临的九龙大道及漳龙高速两主干道，是连接两大经济特区的交通要道。项目有产权证及土地证；可以按揭贷款，可争取较松贷款年限；项目将定位为漳州市高端产业综合体，为“联东U谷”第四代厂房，含双拼及独栋厂房、中试研发楼、产业大厦、总部商务独栋、生活配套及商务配套等，园区规划品质高，产品新颖具有较强创新性，实现差异化产品，改变当地自建厂房模式，满足企业集体化及规模化发展；园区规模大，配置全，提供高品质综合服务平台，提升企业品牌形象，提升企业运营效率，降低综合运营成本，使企业投资有价值，解决中小企业选址难、成长难、服务难、融资难等一系列问题，集聚企业规模形成良好效应及园区口碑；产品功能全，多种面积组合可灵活分割，满足不同需求；项目为蓝田开发区内蕞后一块完整工业用地，开发区政府已不再对中小企业供地，产品具有较强的投资价值。

　　联东集团创办于1991年，注册资金6.2亿元，下辖三十多家子公司，是一家集产业园区运营、模板钢结构和投资业务为一体的集团化公司，在产业园区运营方面，联东集团的“联东U谷”品牌历经十年探索，开发出了“产业综合体”、“总部综合体”和“研发综合体”三条产品线，在业界内享有“中国产业园区看联东”的美誉，目前已成功进驻了北京、上海、广州、天津、沈阳、烟台、济南、合肥、无锡、南京、苏州、宁波、漳州、重庆、长沙、唐山等全国二十多个城市，规划投资25个产业园区，规划建筑面积约4000多万平米，入园企业超过2300家，是国内规模蕞大、产品蕞全、入驻企业蕞多的产业园区领军企业。2013年，联东集团将有23个项目在14个城市同时启动，迎来产业地产发展的新高峰。

　　联东集团创立了独特的产业聚合U模式，致力于为企业和政府两个客户提供高价值服务——为入驻企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效率、低成本的发展；为政府打造产业平台，节约利用土地资源，创造更多的税收和就业，协助地区产业集聚和升级，提升区域综合价值。通过联东集团组建的北京联东国际物业管理有限公司为园区客户提供规范化、人性化、专业化的物业服务，不仅提供客服、维修、安保、环境等基础性的物业服务，更提供从租赁、手续代办、政策扶持、人力资源到统采统购等多样性的整体性增值服务，并举办丰富多彩的园区活动，创办《U客汇》等产业高端媒体，为客户实现产品增值。在2012年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排名中，联东U谷位居“中国产业园区十强企业排行榜”、“中国产业园区品牌价值排行榜” 两榜之首，品牌价值达27.39亿元。

　　每一个联东U谷，都在所在城市成为产业集聚的中心，吸引了大批量品牌企业以及规模企业的竞相入驻，为所在城市的产业发展升级以及经济的腾飞做出了巨大贡献。2013年，联东U谷-漳州国际企业港即将盛大绽放！在未来几年，联东集团将与漳州市区政府、龙文区政府、蓝田开发区精诚合作，优势互补，为区域的经济发展贡献力量！

　　联东集团模板钢结构业务简介：在模板钢结构业务方面，我们的产品覆盖二十多个城市，营销网络遍及全国，产销规模连续10年行业内排名头部，并成功进军海外市场，产品远销欧洲、俄罗斯、中东等地，累计服务工程项目上万个，先后为“鸟巢”、“水立方”、央视大楼、富力城、SOHO现代城等著名工程提供墙体模板和钢结构产品，荣获 “奥运特别贡献奖”、十多项鲁班奖、上百个长城杯奖，是中国模板协会、模板租赁协会副理事长单位。

　　联东集团投资业务简介：在投资业务方面，我们成功参股北京银行、上海东方证券、北银消费金融公司等金融机构，投资格局初步形成。