漳州房屋租赁市场总体供大于求春节后租金平稳
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春节过后,全国多个城市房屋租赁价格出现上涨,部分热点城市的住房租金涨幅甚至高达10%。近日,记者也走访市区多家房产中介,了解到,目前漳州房屋租赁市场总体供大于求,租价与去年相比也比较平稳。
(同期声 房产中介 赖先生:涨幅比较小,市中心的那个涨幅可能会比较大一点,整体上那个,因为去年那个楼盘比较多,今年空置的房子也比较多一点,整体上是算供大于求吧,基本上算是没怎么涨。)
记者在采访中了解到,在租房价格整体平稳的情况下,市中心和一些高档住宅区的租房比较受租房客青睐,大部分呈上涨趋势。以市内丽园君悦小区为例,去年一房一厅一卫一阳台的房子,每个月的租金在1200元左右,今年则涨到1400元左右。
(同期声 房产中介 沈小姐:差不多2011年一月份以来是繁华的地段稍微有涨了一些,然后幅度应该是在10%左右吧。)
据业内人士分析,除了受全国多城市房租上涨,房东跟风,人为提高房屋出租价格以外,物价的上涨也是主要原因。
(同期声 房产中介 沈小姐:然后主要原因有一个物价上涨的原因,还有一个就是它地点比较好需求量比较大,然后稀缺。)
此外,记者也了解到,今年商铺租金基本保持平稳状态,并没有太大的涨幅。
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