福建省漳州市中级人民法院关于漳州市南靖高新科技工业园的工业厂房（头部次拍卖）的公告
福 建 省 漳 州 市 中 级 人 民 法 院
福建省漳州市中级人民法院定于2023年7月3日10时起至2023年7月4日10时止（延时的除外）在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
漳州市南靖高新科技工业园的工业厂房
起拍价：人民614万元，保证金：60万元，增价幅度：1万元。
1、本次拍卖的工业厂房已办理房产证，但对应的土地使用权因政府收储行为已灭失，买受人需自行向主管部门咨询并处理后续权证的办理流程，对因此造成不能办证的法律风险由买受人自行承担。
2、本次拍卖工业房地产，买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
3、本次拍卖仅涉及拍卖的工业房地产，买受人后续经营、建设等可能涉及的规划、环保评估等相关事宜买受人需自行向相关部门咨询。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设竞买账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年7月3日16时止接受咨询，如买受人有意向竞买，请电话与本院预约，若无预约，本次拍卖不统一安排看样,。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理）。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前拍卖系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竟买成功后10日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：118014494)。
十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电线，监督电线。联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号漳州市中级人民法院。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(
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