规划兑现大动作不断！2022年漳州3大王牌板块强势崛起！
是漳州市东环城项目建设的关键性、控制性工程，与北江滨路、南江滨路互通及同城大道顺接，为市区提供一条大容量、快速度的南北走向大通道，
芝山大桥项目是福建省重点项目，是连接漳州中心城区与南山文化生态园的一条重要联系通道。大桥通车，对方便市民日常出行，加强南北岸互联互通，以及丰富市民文化生活具有重要意义。
桥梁是连接江河两岸的生命线。两座大桥的建成通车，推动漳州中心城区跨江南扩，漳州“一江两岸”格局呼之欲出。
高新区作为漳州主城跨江南扩的实行区，经过近几年的发展，区域内各项配套日趋完善。2022年区域三大片区的开发如火如荼，目前征迁工作正全力推进。
作为“一药一智”产业园、高铁会展、片仔癀项目所在地，漳州交通门户枢纽，我们看好高新区的前景。其很有可能在产业、交通引擎的推动下， 成长为漳州下一个价值高地。
尤其是高新区在售项目，目前主流约1万/㎡出头房价，为漳州主城门槛级低价，和周边老城、碧湖等板块，存在5000—1万/㎡+的巨大价差。
高新区房价低、产业兴、有前景，很容易弯道超车，板块发展动能十足，也是“2022王者板块”有力角逐者，值得大家去重点关注。
谈及漳州发展，发展势头之快的碧湖、环碧湖板块是当之无愧的热饽饽，“高楼如笋、交通发达、生态俱佳、业态丰富”潜力无限，堪称城市优居目的地。
坚持高起点、高标准、高品质规划建设，碧湖圈CBD核心商务圈时至今日，繁华显现，已然形成以商务写字楼、酒店、豪宅为核心产品的漳州商务金融中心，并成为漳州的价值热土，还已形成一批形态和功能双赢的城市新地标建筑。
2月7日，漳州市行政服务中心大楼启用仪式在龙文区举行，漳州市行政服务正式搬迁龙文；
作为福建单体蕞大的市行政服务中心，漳州市新行政服务中心总建面超8万平，将进驻90多个市直部门，开设400多个服务窗口。可办理2000多个审批和便民服务事项，涵盖建设项目、企业登记、医社保、税务等服务。
而其搬迁，对于加快龙文发展，加快城区配套、产业、人口汇聚，夯实龙文新中心地位堪称王炸作用。
首先就是人流量的提升与吸附企业入驻。新行政服务中心投入使用后， 除了工作人员外，还有来办理业务源源不断的人流。
2公里半径范围内，楼宇经济发达，拥有万达写字楼、融信写字楼、九龙东方财富中心、明发写字楼、碧湖城市广场写字楼、恒大碧湖城市之光，特房锦绣碧湖商业中心，国贸润园及欣隆盛世朗域SOHO等办公物业等等。
漳州市行政服务中心的迁移，也有望吸附更多企业入驻龙文区，带来更多就业人员的同时，也推动龙文经济发展。而随之而来的，就是在龙文区置业买房安居。
所以，环环相扣，市行政服务中心迁移龙文，是碧湖—环碧湖—闽南水乡板块的发展机遇，有望在一定程度上成为龙文城市发展新动力，未来值得期待。
2022年，楼市蕞受关注的莫过于女排娘家基地5幅地块的成功出让。拿地不到1月，建发三个楼盘，已有两盘公布案名。
1、漳州芗江酒店商业综合体于1月16日主楼正式封顶，并预计将于2022年年底竣工并投入使用。
漳州芗江酒店商业综合体位于老城繁华地带，与女排娘家基地相近，项目除酒店主楼外，还将建沿街商业两层、空中大堂和空中特色餐厅。建筑设计核心“芗江冷暖，静影沉璧”融合漳州特色及闽南文化元素，将成为漳州又一城市名片。
2、2月16日，漳州自然资源局发布公告，拟对《漳州中国女排娘家基地及周边用地03地块控制性详细规划》进行修改。该地块曾于上月27日挂牌出让，虽然蕞终交易流拍，但年后有望重新上架。
该地块就是八闽（漳州）不夜城（含漳州华侨饭店）项目。该项目是为了配合漳州市委市政府关于中国女排娘家基地的规划布局，助力提升漳州旅游品牌形象及影响力，而打造的漳州旅游标志性建筑。
3、“中国女排娘家”基地项目是人民群众翘首以盼的重点项目，将打造集合中国女排精神展示地、中国女排训练首选地、市民全民健身聚集地、体育旅游观光目的地、全市文体旅融合发展综合示范区为一体的“四地一区”新地标。
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