走进县域产业园区｜“集中”带来“高效”
“你们在陈巷的那块270亩的土地，成片开发的报批现在省里已经通过了。下一步，我们上会讨论完供地问题，就可以办土地证了。”快步走进新峰科技公司，为企业带来一个好消息。新峰科技公司主要生产手机摄像头、汽车倒车影像的金属垫片与镜筒，2020年纳税4500万元，现有126亩的生产基地已无法满足企业规模化生产需求。2019年，公司着手新厂房选址，公司新址今年被划入电子信息产业园成片开发片区，仅用6天时间就完成土地报批，帮助企业尽早建厂扩产。
今年以来，福建长泰经济开发区深入开展“产业发展项目建设年”活动，全力比拼“六比一看”，积极推进土地成片开发新模式。成片开发，是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动，可以综合考虑业态、居住和配套等多种需求，实现高效利用土地。目前，园区已规划了9个成片开发片区，其中科技产业园片区与电子信息产业园片区已获批，不仅有效地保障了建设项目落地，更是刷新了土地报批的速度。
成片开发是综合开发的基础。开发区讲求“万事俱备”“兵贵神速”，针对各家企业的不同需求，为企业提供高效、周到的服务。从年初“摸着石头过河”，到现在打通上下级连接，开发区带着“一定要成功”的决心加班加点，快速推进20多项细分工作。林晓鉴说：“开发区主管、分管领导、经办组队到省厅协调成片开发的相关事项；实行战报制度，所有工作事项、每道程序都及时更新在战报上，按时序完成；采取“人盯人”战术，每个关键节点都有专人负责对接推进；同时加快成片开发方案获批的后续工作，创造了长泰区土地报批蕞快记录。”
开发区积极推进土地成片开发，9个片区总面积为6796亩，共涉及立达信、鸿星尔克、宏发等57家企业。截至7月29日，科技产业园和电子信息产业园已获批，且片区内的新峰科技和榕鑫达一期的330亩土地报批已完成；官山北片区已通过省专家评审会、省4个厅审核，即将报省政府；前山和港园片区已通过省专家评审会；其它片区也按时序进度加快推进中。
接过福建伟腾新材料科技有限公司总经理戴伟彬递交的土地报批预申请书，林晓鉴说：“蕞近科室里特别热闹，来交流、对接的企业非常多。我们首先以蕞快的速度确定范围，编制方案，编完以后马上倒排时序进度，然后召开县级的技术论证会和村级代表会。一开始是科技产业园，还有电子信息产业园两个片区，合起来大约3000亩。”被划入电子信息产业园片区的伟腾新材料公司，计划新建一栋8000平方米的钢结构厂房，用于扩大生产。戴伟彬说，在开发区和陈巷镇的支持下，预计再过2个多月就可以全部走完土地报批流程，届时就可以加快厂房建设，尽早投入生产。
林晓鉴表示：“成片开发会尽量选同一个类型或同一个产业的企业来落户，比如说科技产业园全都是做灯具，电子信息产业园多数是跟电子信息行业相关的上下游企业。”开发区持续深化体制机制改革，“一区带四园”模式下，更有利于推进土地成片开发，打造更好的营商环境。整个片区开发比较容易形成一个产业链或产业园，可以节约企业的运输成本，采购成本，对企业有很大的好处。此外，开发区在工业园区配套上持续发力，不仅企业的生产环境和员工的生活条件得以改善，也能留住老员工，吸引优质人才，提升他们的获得感、幸福感和安全感。
开发区是工业和产业发展的主阵地、主战场，是引领经济发展的火车头和改革创新的试验田。福建长泰经济开发区以成片开发为契机，对辖区内工业产业进行全面梳理，促进经济社会可持续、工业高质量发展和产、城、人融合发展。正是有了扎实推进“妈妈式”服务，深入推行“一线工作法”，秉承闽南人“爱拼才会赢”的精神，福建长泰经济开发区才能凝心聚力、盯人盯事，漂亮利落地打响了成片开发的“头部***”。
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