《漳州市龙文区2021年度第四批次

　　本次土地征收成片开发范围位于漳州市龙文区郭坑镇中心区，临近鹰厦铁路，是龙文区连接长泰区的重要通道。具体范围为：东至省道207，西至规划考堂路，南至江滨路，北至规划大众路，总面积为50.5502公顷。

　　本方案涉及漳州市龙文区郭坑镇篁卿村、郭坑村，共1个镇2个村，不涉及省级/国家级开发区。根据实地测绘调查，本方案成片开发范围总面积 50.5502公顷，其中：农用地面积为9.2715公顷（耕地7.3216公顷），占总用地面积的18.34%；建设用地面积约为41.2787公顷，占总用地面积的81.66%；无未利用地。

　　本方案用地总面积50.5502公顷，主要用途为城镇住宅用地。其中城镇住宅用地面积29.0503公顷，实现北溪新城一江两岸项目郭坑片区配套居住功能；教育用地2.1353公顷，为郭坑镇中心小学；医疗卫生用地面积0.6364公顷，为郭坑镇中心卫生院；商业用地面积2.7916公顷，为郭坑镇商业中心；城镇道路用地面积10.6276公顷，完善片区交通系统及市政基础设施敷设功能；公园绿地用地面积为5.3090公顷，实现净化空气、生态防护功能。

　　本区域作为龙文区东部延伸的重要区域，起到与长泰区对接发展的桥头堡功能，通过结合现状优美生态，完善公共服务与基础设施配套，建设生态宜居片区，助力产业融合升级，打造良好的人居环境景观，构建绿色环保型城镇。

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