近日，为进一步规范、完善辖区内涉税财物价格认定工作，芗城区发布《芗城区市区商业店铺租金基础价格》，出租价格最高200元/㎡*月。高新区发布《漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格（含普通商品房及安置房）。相关价格是税务部门计税依据，不作其它用途。

　　漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局

　　关于修订芗城区市区商业店铺租金基础价格意见的通知

　　各镇、街道，金峰开发区，区直有关单位：

　　芗城区发展和改革局调查后核定的《关于修订芗城区市区商业店铺租金基础价格的意见》已经区政府2022年第10次常务会研究同意，现批转给你们，请认真遵照执行。

　　关于修订芗城区市区商业店铺租金基础价格的意见

　　为进一步完善我区市区商业店铺租金基础价格，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，根据《国家发展改革委 国家税务总局关于开展涉税财物价格认定工作的指导意见》（发改价格〔2010〕770号）、《福建省物价局 福建省国税局 福建省地税局 福建省财政厅关于进一步加强涉税财物价格认定工作的通知》（闽价认〔2010〕470号）等文件精神，结合我区实际，对《漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区商业店铺租金基础价格意见的通知》（漳芗政文〔2019〕64号）进行了修订，从2022年7月1日起执行，有效期3年。

　　附件：芗城区市区商业店铺租金基础价格表

　　1.店铺夹层和二楼营业店铺按临街店铺1/3换算。

　　2.本表格末列举内街店铺按沿街店铺1/2换算。

　　3.商场非临街店铺按临街店铺60%，二层店铺按临街店铺1/3换算。

　　4.两面临街店铺按同地段（价高一面）店铺租金基础价格上浮10%。

　　5.店铺进深超过15米的按同地段店铺租金基础价格向下浮动10%（双面临街除外）。

　　6.下沉式店铺按同地段店铺租金基础价格的2/3换算。

　　7.本表格未列举店铺按周边地段店铺租金基础价格20%内浮动。

　　8.个别路段因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向价格主管部门提出商定。

　　9.价格主管部门根据市场形势变化的需要，适时对商业店铺租金基础价格作出调整。

　　10.本表格基础价格只作为税务部门核定商业店铺租金计税依据，不作为其它用途。

　　图解《漳州市芗城区人民政府批转区发展和改革局关于修订芗城区市区商业店铺租金基础价格意见的通知》

　　漳州高新区管委会批转《漳州高新区科经局关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库

　　（位）交易基础价格实施意见》的通知

　　各镇人民政府，靖圆镇村办，区直各单位，各派驻单位:

　　《漳州高新区科经局关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见》已经区管委会研究同意，现批转给你们，请认真遵照执行。原《漳州高新区管委会批转高新区建设管理局、经济发展局关于制定漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见的通知》（漳高管〔2019〕59号）同时废止。

　　漳州高新技术产业开发区管理委员会

　　关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见

　　为进一步规范我区涉税财物价格认定工作，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，根据《福建省物价局、福建省国税局、福建省地税局、福建省财政厅关于进一步加强涉税财物价格认定工作的通知》（闽价认〔2010〕470号）精神，结合我区实际，对《漳州高新区管委会批转高新区建设管理局、经济发展局关于制定漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见的通知》（漳高管〔2019〕59号）进行了修订，从发布之日起执行，有效期2年。修订后的存量房屋交易基础价格如下。

　　附：漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）易基础价格表

　　链接：关于《漳州高新区管委会批转漳州高新区科经局关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见的通知》的政策解读

　　2022年6月20日印发了《漳州高新区管委会批转漳州高新区科经局关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见的通知》，现将主要解读内容如下：

　　《漳州高新区管委会批转高新区建设管理局、经济发展局关于制定漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见的通知》（漳高管〔2019〕59号）于2019年8月27日开始执行，至今已将近3年。本区房地产市场价格已发生重大变化，原文件价格已明显偏离市场行情，为进一步规范我区涉税财物价格认定工作，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，特修订《漳州高新区科经局关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见》。

　　《漳州高新区科经局关于修订漳州高新区存量房屋、店面及车库（位）交易基础价格实施意见》内容包括了高新区存量住宅、店面、车库、车位、储藏间等所有不同用途存量住宅的计税参考依据。

　　（一）根据目前市场行情修订交易基础价格。全面深入调查我区目前存量房屋市场交易价格，调查评估采用市场法进行，根据调查到的市场实际交易价格并结合楼房区位、周边交通环境、建成时间、结构、类型等因素进行综合评估定价。

　　（二）对原文件未列举的店面、车库、车位、储藏间等其它类型房屋进行补充认定。

　　该意见价格仅作为税务部门核定存量房屋交易计税参考依据，不作其它用途。

　　本意见自2022年6月20日起施行，有效期2年。

　　存量房屋：指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

　　交易基础价格：指税务部门核定存量房屋交易计税参考价格。

　　解读机构：漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局

　　漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局

　　来源：漳州楼市情报综合芗城政府网、漳州高新技术产业开发区网

　　责编：漳州楼市情报/漳州楼市网整合编辑

　　免责声明：图文版权归属原作者，文章内容及图片如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本公众号联系，我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

　　楼盘宣传信息有效期：截止发布之日起7天内(面积为建筑面积)

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　“挖呀挖”黄老师5天收入超300万，生活照片像是变了一个人

　　2023-05-06 10:48:16

　　大料爆出，徐峥陶虹夫妇8.2亿巨款被拦截！为转移财产疑出国？

　　2023-05-06 09:28:56

　　“普通人怎么拥有千万资产”上热搜！网友称太弱智，连老胡都来出主意了

　　2023-05-05 23:56:07

　　2023-05-05 12:01:41

　　DJ Soda泰国泼水节湿身「半球看光」陌生男1行为网震怒：吃豆腐！

　　2023-05-06 09:45:06

　　泽连斯基松了一口气，俄还他“清白”！袭击克宫这2个国家有嫌疑

　　2023-05-06 11:32:06

　　嘎子谢孟伟太敢了！被四位比基尼美女围绕，开怀大笑霸气十足？

　　2023-05-06 10:03:21

　　中俄加强北斗合作后，北约猛然发现，前线俄军开始换打法了

　　2023-05-06 11:28:54

　　2023-05-06 10:57:45

　　10年前，山东4歹徒见色起意，轮流折磨新婚夫妇8小时，结局如何？

　　2023-05-05 18:05:02

　　全款提新车却被销售“当猴耍”，车主当场发飙：退钱！不要了！

　　2023-05-05 17:08:45

　　重要背景下，中央纪委再推新举措，赴9省区开展工作

　　2023-05-05 21:54:08

　　梅西道歉之后，球迷围攻巴黎官博：取消关注，解散吧，小丑俱乐部

　　2023-05-06 08:23:49

　　网友偶遇插队婆孙吃米粉，孙女面容憔悴，外婆全程戴帽不敢摘下

　　2023-05-06 10:18:13

　　市委书记正厅级，市长却是副省级，排名怎么安排？

　　2023-05-06 11:21:36

　　巴厘岛事件，法医鉴定结果出来，评论区令人脊背一凉

　　2023-05-06 12:01:22

　　管姚：尹锡悦“先跪了”，岸田访韩能给多大回报？

　　2023-05-05 22:26:29

　　2023-05-05 17:15:32

　　巴厘岛惨案披露更多细节，为两人手中加密货币，对其逼问后杀害

　　2023-05-06 04:59:28

　　“挖呀挖”黄老师被扒个底朝天：是网红歌手，好友为其澄清遭打脸

　　2023-05-05 19:26:31

　　2023-05-06 16:00:49

　　4月上海二手房成交量下挫,置换及投资客陷两难

　　石景山区公布2023年保障性住房年度建设计划

　　月报｜4月北京新房成交6131套，中信城热卖86.3亿

　　西城二环豪宅「国安府」二期预计本月中下旬开盘

　　日本巨头密集收购中国中药企业 事件背后折射产业隐忧

　　中法50架直升机合同成欧盟眼中钉 空客：别想插手

　　澳门凶杀案嫌犯在广东落网 曾用保温壶袭击死者头部

　　广州小区底商无证施工打穿楼板 业主担心承重墙被破坏

　　西安大风吹倒一整面墙 百万劳斯莱斯被砸变形无人赔

　　日本巨头密集收购中国中药企业 事件背后折射产业隐忧

　　中法50架直升机合同成欧盟眼中钉 空客：别想插手

　　澳门凶杀案嫌犯在广东落网 曾用保温壶袭击死者头部

　　广州小区底商无证施工打穿楼板 业主担心承重墙被破坏

　　西安大风吹倒一整面墙 百万劳斯莱斯被砸变形无人赔

　　梅西与巴黎：短短两年，缘分尽散

　　太阳首胜掘金扳1-2!布克47分KD39+9+8约基奇超级3双

　　绿军再胜76人2-1!恩比德30+13哈登16+10塔图姆27分

　　辽宁击败广厦总比分3-2晋级总决赛 将与浙江争冠

　　广厦老板：输给其他因素心有不甘 愿心里有鬼的人不得安生

　　江一燕定居农村住瓦房 携女儿摘桑葚

　　张杰晒聊天记录为谢娜庆生 女儿们送祝福萌化了

　　王石田朴珺豪宅内秀恩爱辟谣婚变 老夫少妻好甜蜜

　　浪姐首期大赏：有人拜高踩低 小明星递名片很卑微

　　陈佩斯儿子晒家庭聚会照，4孩共用一张脸都高颜值

　　郑永刚遗孀起诉郑驹 公司过半股权被冻结

　　“投资界春晚”又来了，2023年巴菲特股东大会有哪些重要关注点？

　　平安汇丰股东会大战：分拆议案被否

　　TMT行情短期难言见顶？机构建议这么布局

　　GPT风口下的数据标注员：有基层月薪千余元

　　张文宏凌晨发文：新冠大流行已过去，正常的感觉特别好！

　　国常会：适度超前建充电设施，更好支持新能源车下乡

　　科技小院打造乡村振兴青年样本 拼多多以赛促研助力青春成长

　　19万的特斯拉Model 3，什么时候来？

　　颜值高/配置全 本田第11代雅阁或于5月20日上市

　　换装2.0T/外形更动感 奇瑞艾瑞泽8运动版官图发布

　　尺寸更大/设计更运动 宋Pro DM-i冠军版官图发布

　　第11代雅阁领衔 5月八款重磅上市新车盘点

　　装备更多体验更佳 10万出头买高配新飞度值不值

　　品·见专访李炜：强化“心价比”竞争，积极拥抱前沿AI

　　希捷Xbox扩展存储卡现已迎来价格永降 美版1TB版本降至150美元

　　惊艳之作！初代iPad Air被弃

　　国产SSD成了笑话？某喵横测惹出大瓜，国产SSD真有这么差吗？

　　4月上海二手房成交量下挫,置换及投资客陷两难

　　石景山区公布2023年保障性住房年度建设计划

　　月报｜4月北京新房成交6131套，中信城热卖86.3亿

　　西城二环豪宅「国安府」二期预计本月中下旬开盘

　　【高三家长必看】报考不怕没机会,就怕没准备！

　　如何直接利用位次法进行科学志愿填报？

　　8大维度告诉你什么专业才是好专业！

　　教育部、中消协部署校外培训“平安消费”专项行动

　　北京市小学初中入学信息采集今开始 强调“实际居住”

　　曝《GTA6》地图比5代大一倍！

　　无视工信部的“最后通牒”，苹果公布“新标准”：内嵌密码芯片

　　供应商疑似爆料？iPhone 15 Pro机型将不再配备固态按钮

　　领跑折叠屏市场，OPPO Find N2系列一季度持续热销

　　诺基亚新机渲染图提前看，硬刚小米13，还有市场吗？