漳州东园工业区新生记：从传统到创新
【漳州东园工业区新生记：从传统到创新】漳州东园工业区历经转型升级，从老旧的厂房到现代化的产业园区，实现了土地资源的高效利用和产业链的完整建设，吸引了众多企业入驻，推动了经济的快速发展。
漳州的东园工业区，成立于1996年，是龙海区的一个老牌工业区。最初，这里发展遇到了一些瓶颈，土地资源利用率低，老旧厂房闲置，急需转型。东园工业区采取了一系列的措施来解决这些问题，通过“腾笼换鸟”和产业升级，成功盘活了闲置土地，吸引新企业入驻。
东园镇人大主席张伟力介绍，东园工业区总面积6.11平方公里，已开发的土地达到2.9平方公里，其中工业用地为2.5平方公里。企业数量也从最初的68家增加到208家。比如，深圳前海璟沃投资发展有限公司就是通过“腾笼换鸟”政策引进的。2018年，璟沃对原有的老旧厂房进行改造，新增了33万平方米的标准化产业用房。2019年，璟沃产业园启动了60亩闲置土地的开发，建造多层厂房和员工公寓，全部厂房已于2021年投产，目前年产值超过8亿元。
此外，好运来食品有限公司通过“边生产边改造”的方式，成功提升了原有厂房的利用效率，实现了“零地增资”。创办于2004年的好运来，主要生产华夫饼、法式软面包等产品。2021年开始，他们对老旧厂房进行改造，将生产效率提升了30%。
小编点评: 东园工业区的成功转型是一个值得借鉴的案例。通过合理利用有限的土地资源，提高土地的亩均产值和税收，实现了经济的快速发展。东园工业区通过“腾笼换鸟”和“零地增资”的方式，不仅盘活了闲置土地，还引进了新企业，增加了就业机会。这种模式为其他老旧工业区的转型升级提供了宝贵的经验。企业如璟沃和好运来，通过改造老旧厂房，不仅提高了生产效率，还带动了整个产业链的升级。这样的发展模式，不仅提升了企业的竞争力，还创造了更多的经济效益。未来，东园工业区将继续通过引进新项目和提升产业链，推动产业集群的发展，进一步提升区域经济的整体水平。
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