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超过1000亩!漳州建元片区成片开发方案公示

admin8个月前 (10-31)漳州产业信息65

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

  近日,龙文区发布关于公开征求《漳州市龙文区建元片区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》。公示显示,本方案涉及漳州市龙文区蓝田街道,共1个街道,小港村、蔡坂村两个村委会。本次土地征收成片开发范围位于漳州市龙文区东部,具体范围为:西至小港南路,北至迎宾大道、东至东环城路、南至北江滨路,根据实地勘测调查,本方案成片开发范围地块总面积66.6937公顷(合约1000亩+)。

  本方案涉及漳州市龙文区蓝田街道,共1个街道,小港村、蔡坂村两个村委会,不涉及省级和开发区。

  本次土地征收成片开发范围位于漳州市龙文区东部,具体范围为:西至小港南路,北至迎宾大道、东至东环城路、南至北江滨路,根据实地勘测调查,本方案成片开发范围总面积地块总面积66.6937公顷,占用农用地面积合计为15.8219公顷(其中耕地14.1365公顷、占总用地面积21.20%),占总用地面积23.72%,建设用地面积合计为47.7609公顷,占71.61%,占用未利用地合计为3.1109公顷,占4.66%。

  片区现状市政交通体系尚未完整,东西向两条主干路,北江滨路、建元东路已建设完毕,可往东前往龙海、台商投资区,向西通往主城区。南北向道路东侧东环城路高架桥飞跨而过,桥下道路修好未通,中部福岐南路及西侧小港南路只有部分建设完成。区域及周边对外交通发达,区位可达性好。

  片区内现有市政管网沿内部道路敷设,其中电力采用电缆排管埋地敷设;排水采用雨污分流制,均以重力自流排放为原则;通信电缆采用通信排管埋地敷设;片区内预留引入市政天然气管网路由。

  片区内现状供水由漳州市第二水厂供水,规模为25万m/日,远期由第二水厂供水,管径采用DN500给水管;现状污水由村内污水管排入市政管网。

  为加快补齐民生基础设施短板,增强城市综合承载力,根据市委市政府相关民生基础设施补短板实施方案的要求,龙文区积极谋划科教文卫体等公共服务设施补短板项目,规划提升后将完善本次土地成片开发范围的公共服务配套设施。

  (1)教育设施:现状片区内部有英桥小学,小港小学两所。规划在开发范围附近新增一所九年一贯制英桥学校,迁并英桥小学。远期取消小港小学。

  (2)医疗卫生设施:在距离开发范围西侧约1.9公里,水仙大街路北侧的漳州市医院龙文院区。西侧规划有湘桥医院,为小型专科医院。

  (3)社会福利设施:在距离开发范围4公里,龙文路东侧,梧桥中路南侧规划龙文区福乐家园,在距离开发范围1.7公里,湘桥村东侧规划蓝田街道养老院。

  (4)文化体育设施:在距离开发范围约2.8公里,梧桥中路南侧现状区文化中心、区青少年校外体育活动中心,在距离开发范围约3公里,龙文区政府东侧规划蓝田街道文体中心。

  通过统筹协调,同步推进重点片区的公共服务设施配套,提高蓝田街道精细化管理,保障重要项目的规划建设。

  综合考虑当地社会经济发展状况等因素,本方案实施周期为3年(2022年至2024年)。

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