漳州闽佳项目管理有限公司受漳州市龙文区朝兴发展有限公司的委托，承接漳州市龙文区西洋食用菌产业基地厂房屋顶光伏发电开发项目意向招租招标工作，现面向社会公开召集竞租人。

　　一、项目名称：漳州市龙文区西洋食用菌产业基地厂房屋顶光伏发电开发项目

　　三、竞租标地物：漳州市龙文区西洋食用菌产业基地厂房屋顶光伏发电开发项目意向招租

　　四、规模及概况：在漳州市龙文区朝兴发展有限公司权属的西洋食用菌产业基地生产车间、制拌房、冻库及生产大棚区等，建设并网分布式光伏发电系统，规划光伏总装机容量5473.18KWp（以实际装机为准），总投资约1800万元，屋面面积约43521m,其中可利用钢构屋顶面积约17918m，生产大棚实际使用面积12801m，合计30719m。

　　五、场所用途及要求：1.场所用于建设并网分布式光伏发电系统。

　　2.中标后签订意向合同，正式合同待场区租户入驻研究可行后正式签订。

　　(1)本项目采用单价出租，设保底价为12元/年*㎡，价高者得上不封顶。

　　(2)租期20年，如因营运周期需延长，招租人与中标人可以续签合同的形式延长租期。

　　(1) 签订意向合同后5日内缴纳意向金，意向金为单年租金10%，待签订正式合同后意向金转为履约保证金，如项目取消则退还意向金；

　　(2) 项目并网后一次性缴纳前3年租金，往后每3年一缴，且应在租金到期提前一个月内缴纳完成；

　　(3) 并网后由招租人提供相应的增值税专用发票，承租人收到发票后10个工作日内一次性缴清。

　　（1）在中华人民共和国注册登记的法人，提供有效营业执照。

　　（2）投标人需提供未被列入“信用中国”网站（）“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。

　　（3）投标人法人及法定代表人未被人民法院列为失信被执行人名单（以中国执行信息公开网（）查询为准）。

　　（4）投标人与发包人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。

　　（5）投标人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，甲方有权解除承包协议。

　　九、投标保证金：竞标前需交纳人民币壹拾万元整（￥：100000元）作为竞价保证金，竞标期间不予计算利息。排名前三的中标候选人待合同签订完5个工作日内退回，其余投标人中标公示期届满后五个工作日内原路返还。

　　投标保证金提交方式：以转账的形式提交；

　　十、文件发售及报名时间：2024年12月24日—2024 年12月26日（正常工作时间）。

　　十一、接收投标文件截止时间：2024年12月27日北京时间10:30

　　十二、接收投标文件地点：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢2梯1905室

　　十三、开启投标文件时间：2024年12月27日北京时间10:30

　　十四、开启投标文件地点：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢2梯1905室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

　　十五、纸质版招标文件售价200元人民币(如需邮寄请另加邮寄费50元)，售后不退，开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受投标文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

　　十六、项目情况如有变更，漳州闽佳项目管理有限公司会通过漳州市龙文区人民政府网（，请竞租人关注。

　　十七、招标人：漳州市龙文区朝兴发展有限公司

　　招标代理机构：漳州闽佳项目管理有限公司

　　地 址：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢2梯1905室

　　开户名称：漳州闽佳项目管理有限公司

　　开户银行：中国工商银行漳州市芗城支行

　　1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：西洋食用菌产业基地厂房屋顶光伏发电开发项目意向招租的投标保证金”。

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