盘活片区低效用地
低效用地再开发是破解土地资源瓶颈、推动产业转型升级的关键抓手。近年来，我市深入落实节约集约用地要求，以国家级沿海渔港经济区建设为契机，指导东山县聚焦大澳渔港片区低效用地盘活，通过目标引领、机制创新、港产城融合，推动传统渔港向现代化渔业产业集聚区蝶变，为全市海洋经济高质量发展注入强劲动能。
近年来，东山县立足海洋资源禀赋，聚焦国家级沿海渔港经济区建设，以大澳渔港水产品集散基地低效用地盘活改造为突破口，针对传统渔港业态混杂、设施陈旧、土地利用率偏低等发展瓶颈，启动实施大澳渔港水产品集散基地低效用地盘活改造项目。该项目位于大澳渔港核心区域，总占地189.42亩，总规划建筑面积9.78万平方米，涉及征迁群众205户，既是国家级沿海渔港经济区建设的关键支撑工程，更是东山县推动赋能渔业升级、保障渔民增收的重点民生工程。
为推动项目高效落地，东山县创新工作举措，创新探索出“高位统筹、规划引领、阳光征迁、政策赋能、以地促产”五大核心路径，精准破解了港区用地权属复杂、利益诉求多元、改造难度大等突出问题。通过成功申报沿海渔港经济区2023年中央财政补助资金8250万元，为项目提供资金保障；将项目用地科学划分为14个功能区块，推进征迁工作同时高效完成3—6区块土地收储，并成功出让34.67亩核心地块使用权，推动项目从“拆旧”阶段全面转入“建新”阶段，实现低效用地盘活与产业发展的有序衔接，为全市低效用地再开发提供了可复制、可推广的实践经验。
当前，大澳渔港片区改造项目正有序推进，建成后将重点构建“交易+加工+冷链+物流+商务”于一体的渔业全产业链体系，显著提升港区水产品交易能力，带动渔业提质增效、渔民稳步增收。同时，推动海洋渔业与滨海旅游、商务服务等相关产业深度融合，助力国家级沿海渔港经济区建设，为东山县经济社会高质量发展注入持久新动能，也为漳州市海洋经济发展打造新的增长极。
下一步，东山县将持续推进大澳渔港片区低效用地盘活改造，精准施策、强化要素保障，深化港产城融合发展，激活传统渔港发展新活力，为海洋经济高质量发展提供坚实支撑。
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