关于报请审批漳州天成建材有限公司

　　为合理引导漳州天成建材有限公司既有工业用地改造建设，加强规划管理，我镇组织编制完成了《漳州天成建材有限公司工业用地控制性详细规划》。规划草案于2022年8月23日在龙海区人民政府网站等进行公示，征求公众意见，公示时间为30个工作日，公示期限内社会各界无异议。经审查,该规划成果内容达到规划编制深度要求，规划指标合理。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十条规定，现将该控制性详细规划呈报区政府审批。地块主要规划指标和要求如下：

　　一、规划用地面积：21669平方米。

　　二、规划用地性质：二类工业用地(100102)。

　　（一）容积率：1.1≤FAR≤3.0；

　　（二）建筑系数：40%≤D≤55%；

　　（三）建筑密度：30%≤D≤55%；

　　（四）绿地率：10%≤G≤20%；

　　（六）建筑退距：低层建筑主要朝向退让用地红线米，退让西南侧道路边绿地不得小于7米；其余退距按《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施福建省城市规划管理技术规定细则（2022年版）》的要求执行。

　　四、地块应按不少于0.1车位/100平方米建筑面积的标准配建机动车停车位。

　　附件：《漳州天成建材有限公司工业用地控制性详细规划》（报批稿）

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