楼盘地址深圳市光明新区观光路与23号路交汇处(高铁光明城站东侧)[楼盘地图]开盘时间2015年7月下旬入住时间待定物业类型住宅、建筑综、写…产权年限70年装修情况毛坯建筑类别建筑综、高层开发商深圳华强高新产业园发展有限公司售楼地址深圳市光明新区观光路与23号路交汇处(高铁光明城站东侧)停车位待定华强创意产业园目前无在售，项目主建面为130-1300平推写字楼产品。据了解，项目结合光明凤凰城产业优势、华强集团优势及创新创意产业发展趋势，形成以工业设计、动漫、新媒体及文化开发三大核心方向，约数十个细分领域泛创意产业的格局。

　　华强创意产业园，又名华强ideapark。项目以灵动的整体规划、的空间设计、绿色生态的布局，错落+旋转的创新主体设计，打造拥有绿色建筑认证咨询及设计服务、建筑智能化及节能服务、建筑机电系统及节能服务、建筑供配电及节能服务、中央空调系统及节能服务的智慧创意和生态兼具的创新中心。项目结合光明凤凰城产业优势、华强集团优势及创新创意产业发展趋势，形成以工业设计、动漫、新媒体及文化开发三大核心方向，约数十个细分领域泛创意产业的格局。项目以“华强云+”产业运营系统，助力实现企业发展一键加速，开创深圳产业4.0时代。

　　后期对写字楼内的公司提供什么样的服务，是影响客户是否租赁该写字楼的关键。3、 停车位，对于纯办公类型的写字楼而言，停车位是否充足、方便，是租客是否选择此处的重点考虑因素，办公人群，用车，一次不合理的停车，会很严重的后果，4、 交通。纯办公类型的写字楼，里面的租客因为商务往来的需要，对于交通的要求是非常高的，周边的主干道要宽敞、进出方便、到机场（）要快速、甚至是公交站要求也很高。因为有的员工需要乘坐公交上班，5、 周边配套，既然是纯办公类型的写字楼。那么周边就一定要有相关的配套，比如营业厅、24小时ATM机、机票代售点。而5A，业内普遍的说法是对楼宇智能化水平的评定，虽说没有认定的标准。但是发展多年来，还是形成了一些约定俗成的评判方向。写字楼通常位于城市的商务区，有物业管理等。配备充足数量并合理分布的升降机和电梯等。5A写字楼指的是一个写字楼产品的高智能化水平，这其中的A就是automation（自动化）。这个标准针对的是写字楼智能化硬件方面。包括OA办公自动化系统；CA通讯自动化系统；FA消防自动化系统；SA安保自动化系统；BA楼宇自动控制系统，部分标准，结合以上，我们不难发现。对写字楼而言。重要的有以下五大因素。

　　无论是作为自己使用还是，一栋写字楼都是，从房产到商铺，只剩下写字楼还未被炒热。现在正是好的。什么是好的写字楼。我首先抛结论，的写字楼主要考量三个指标，分别是地段、硬件、物业，个指标写字楼的地理位置。区域优势，写字楼物业的使用者主要是办公客户。他们十分依赖区域的配套设施。特别是商务配套。这能他们的办公效率、缩短他们的办公时间，因此的写字楼都是位于市中心的，因为只有市中心才有完善的配套实施、齐全商务配套设施。每个城市都会规划商务区。因为办公客户集中在一起会形成效应。f9tZTUyumpIrm

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