因国有建设用地使用权出让地价评估需要，为能够选择对我县土地市场更加了解和评估更能及时的有资格的评估单位，我单位拟通过比选的办法确定土地评估单位。具体事项如下：

　　2．项目名称：2022年南靖县土地价格评估项目

　　3．承包服务范围：商服、住宅用地评估、工业用地评估、土地收购评估、划拨土地补办出让评估及其它需要评估的项目。

　　4．承包服务期：中选服务有效时间为壹年（2022年10月9日至2023年10月8日）。

　　1．具有证照齐全的土地评估执业资格独立法人单位；

　　2．参选单位应取得中国土地估价师协会或福建省土地估价师协会颁发的《土地评估中介机构注册证书》；

　　3．拟派项目负责人具有注册土地估价师资格证书；

　　4．近两年在漳州市没有以下不良执业行为记录；

　　4.1）土地评估师未到现场勘查的行为被发现两次及以上的；

　　4.2）评估价值出现误差产重的；

　　4.3）违反土地估价规范行为的。

　　2.报名地点：福建柔晟工程管理有限公司（福建漳州市南靖县山城镇西环路麒麟山庄98-53号），比选资料每份售价100元整，售后不退，若需邮购，邮寄费另加50元。

　　3．比选时间：2022年09月30日上午10：00时。

　　4．比选地点：南靖县自然资源局五楼会议室。

　　比选时，由业主单位组织有关人员对参选人进行资格审查，确定符合要求的、信誉好的报价蕞低价者为中选人。若参加比选的单位少于3家，只有2家有资格参选，则采用竞争性谈判的方式确定中选者：如只有1家的，则进行谈判后确定。

　　1．商服、住宅用地：以土地评估收费规定标准为依据，每一宗土地评估收费，不超过土地评估收费规定标准（闽价【2003】房367号和闽房协估经委【2016】8号收费标准）总值的30％以内报价有效，报价以蕞低价者确定为头部中选人，以此类推确定第二中选人和第三中选人。

　　2．工业用地：工业用地评估费按宗计算支付，每宗评估费低于2000元的按实际计算支付，评估费高于2000元的均按每宗2000元计算支付。

　　3．土地收购评估、划拨土地补办出让评估及其他需要评估的出让用地，评估费按宗计算支付，每宗评估费低于2000元的按实际计算支付，评估费高于2000元的均按每宗2000元计算支付。

　　4．服务时间：中选服务有效时间为壹年（2022年10月9日至2023年10月8日）

　　5.1熟悉南靖县的土地市场，能确保在约定的时间内完成委托任务，并承诺凡属县自然资源局或储备中心委托所有的土地评估中介费，比选中选方均不高于中选价计费。

　　六、比选保证金：人民币3000元，在提交参选文件时以现金方式提交（比选会议结束后当场退还）：参加比选的单位必须对所提供的资料的真实性负责，提供伪造资料和虚假业绩被调查核实者，应承担相应的法律责任。

　　比选代理机构：福建柔晟工程管理有限公司

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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