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建发金茂保利万科等30多家开发商到场！20宗优质地块亮相！漳州市区南江滨2022年将迎来爆发式发展

admin6个月前 (09-27)漳州产业信息34

　　投资正当时！漳州高新区招商推介20幅优质地块，面积2600余亩

　　漳州高新区正处于“三大片区”开发建设的战略机遇期，投资高新区正当时！

　　2月18日下午，2022年漳州高新区土地招商推介会在漳州佰翔圆山酒店成功举行，吸引了来自大唐、国贸、远洋、建发、中骏、海伦堡、联发、特房、中海、万科等三十余家品牌房企，共探发掘漳州高新区投资机遇。漳州高新区党工委副书记、管委会主任赵丰出席会议并致辞，管委会副主任林远鹏参加会议。

　　致辞中，赵丰代表漳州高新区向参会企业代表的到来表示欢迎。

　　他表示，漳州高新区区位优势明显，交通便利，生态优美、宜居宜业，配套齐全、功能完善。赵丰真诚地邀请各位企业家朋友来高新区投资兴业、共谋发展！相信在大家的关心参与和大力支持下，漳州高新区的明天一定更加美好！

　　推介会由漳州高新区管委会主办，区自然资源局、区招商服务中心共同承办。会上详细介绍高新区南湖“双创”产业园、站前总部经济产业园、靖圆“一药一智”产业园这三大重点发展片区，并针对高新区近远期重点招商的20幅优质地块进行了推介，全面展示地块周边配套及规划，分析地块的投资价值。

　　据悉，本次共推介20个地块，合计面积2608亩，其中南湖“双创”片区8块，站前片区6块，“一药一智”片区6块，均坐落在九龙江南岸。

　　此次推介的地块用地类型丰富，项目可塑性强，吸引了开发企业的关注。通过本次推介以及现场踏勘，众多决心深耕闽南的房企更加全面了解漳州高新区的招商蓝图和未来房地产投资前景，为企业经营决策提供更加充分的信息，加强了房企对于投资漳州高新区的信心。参会房企代表热烈讨论，不少房企代表对进驻漳州高新区投资兴业表现出了浓厚的兴趣，充分肯定了区域的发展潜力。

　　同时，推介会以土地项目为媒介，为土地市场搭建了信息互通的平台，深刻强化了土地供需双方的沟通，及时了解市场需求，有助于为今后政府推地提供思路，构建健康稳定的房地产市场秩序。

　　来源：漳州国家高新区陈晓雯方秋杰罗培新

　　漳州高新区2022年土地招商推介会顺利召开 20宗优质地块集中亮相

　　“圆山圆梦地、创业创新城”，2月18日下午，2022年漳州高新技术产业开发区土地招商推介会在漳州佰翔圆山酒店隆重举行。本次推介会由漳州高新技术产业开发区管委会主办，漳州高新技术产业开发区自然资源局、漳州高新技术产业开发区招商服务中心共同承办，此外，建发、新城控股、中铁、金茂、大唐、国贸、远洋、中骏、联发、特房、保利、中海、万科、首开等三十余家品牌房企悉数到场，共探投资机遇。

　　会议上，漳州高新技术产业开发区管理委员会主任赵丰发表致辞并对高新区的配套及投资环境做了相关介绍，漳州高新技术产业开发区自然资源局局长张艺伟对高新区南湖双创片区、站前总部经济片区、靖圆“一药一智”片区这三大重点发展片区做了详细介绍，并针对高新区近远期重点招商的20幅优质地块进行了推介，全面展示了地块周边配套及规划、分析了地块的投资价值。此次推介的地块用地类型丰富，项目可塑性强，吸引了开发企业的关注。会上，参会房企代表热烈讨论，不少房企代表对进驻漳州高新区表现出了浓厚的兴趣，充分肯定了区域的发展潜力。

　　漳州高新技术产业开发区管理委员会主任赵丰

　　漳州高新技术产业开发区自然资源局局长张艺伟

　　推介会后，自然资源局相关负责人还组织参会企业实地踏勘推介地块，通过现场讲解、互动答疑等形式，使各大开发商对地块的现状及周边配套设施有了更为直观的了解。

　　漳州高新区地处闽南金三角核心区，东接厦门，是漳州中心城区的重要组成部分，与老城区仅一江之隔。总规划面积245平方公里，可建设用地76平方公里，常住居民约20万人。

　　随着漳州“一江两岸、跨江南扩”的建设步伐不断迈进，作为漳州中心城市“一核两翼”中“一核”的重要组成部分，漳州高新区的重要性日益凸显。

　　区域交通路网十分发达，靖城大道、廊前大道、西环城路、九龙大道、金塘路、北环路等密织而成的3横7纵交通性干道，以及金峰大桥、水仙花大桥、芝山大桥、漳州大桥等12条跨江通道联动两岸，组成了高新区的交通”大动脉“。

　　不仅如此，区域内还拥有厦漳同城大道，漳州南、靖圆2个高速落地互通口，以及漳州动车客运站、高铁货运站、厦漳城际轨道R1（预计年内开建）等轨道交通，通过众多城际交通线路可快速串联厦门、泉州、福州等省内各大城市，还能通达省外重要经济发达城市。

　　高新区北岸紧临漳州中心城区，圆山、凤凰山、白云岩等群山环绕，九龙江西溪贯穿而过，水网星罗密布，生态和自然山水格局天设地合，生态禀赋优良。

　　由南湖、水仙花海、荔枝海组成的一湖两海，是整个漳州有名的生态品牌和城市会客厅。千年古刹七首岩、南山寺，漳州古文化的诞生地——颜厝镇，则彰显着高新区的独特人文天赋。

　　区域内博物馆、艺术馆、规划展示馆、图书馆、科技馆云集，甲级体育场馆——奥林匹克体育中心是漳州市有名的地标建筑，由”两馆(游泳跳水馆、网球馆)两园(南北公园)一桥(人行天桥)“组成，总建筑面积4.26万平方米。

　　区域内拥有多所优质学校和医疗资源，漳州市医院总部、闽师大高新校区、漳州市职教园区、漳州实验小学高新分校。

　　漳州高新区具有极强的产业配套能力，高新区众创园、物联网产业示范园、甲骨文 ”双创“基地、漳州科技园等“4”个科创平台，为企业创新发展提供驱动力。此外，还坐拥模具智慧产业园、大健康产业示范园、智能制造产业示范园、万洋智造产业园、中盟科技园、联东U谷、岁金智谷“7”个产业示范园，正在逐步实现高新产业与宜居城区的融合。

　　此次推介会上，高新区展示了20宗待招商地经营性用地，面积达2608亩，主要分布于南湖双创片区、一药一智片区、站前片区等三大产业核心区。

　　南湖双创片区致力打造成产城人融合的双创文旅经济区，是漳州市重点打造的花园式总部基地和创新创造园区。随着政策加持和配套的不断完善，片区内价值得到迅速提升，2021年5月20日，联发以12337元/㎡+20500㎡竞配建面积夺得2021P03地块。

　　此次推介的五幅地块均坐落于九龙江南岸漳州高新区南湖双创片区核心区，分布在漳州三馆南北两侧，毗邻南湖生态园，背靠南山，与闽南师范大学隔江相望，是漳州“一江两岸”跨江发展的“桥头堡”。

　　片区可通过水仙花大桥、芝山大桥、南山大桥、战备大桥连接江滨路，无缝对接漳州芗城区，便可实现5分钟车程共享主城区完善的生活配套及繁华商圈；通过南江滨路对接靖圆“一药一智”产业园、站前总部经济产业园，实现高新区三大片区大联通。

　　地块临近九龙江，背靠圆山，周边环绕南山文化生态园、南山水岸生态公园、南江滨路绿色生态景观带，风景怡人，空气清新；水仙花海、荔枝海也位于片区南侧，在此片区内，漳州近年重金打造的“五湖四海”就占了1湖2海，是漳州不可多得的生态宝地。

　　片区内现有教育配套齐全，覆盖有高新区头部中学、高新区第六中学、九湖中心小学、南星中心小学、九湖中心幼儿园等优质学校，可满足全龄段教育需求。未来还将扩建六中（初24）、南星中心小学（36班），水仙花小学（18班）等多所学校，也将规划建设荔枝海学校（12年一贯制，初45高36）、九湖学校（九年一贯制，36班）等教育设施，补齐片区教育短板。

　　一药一智产业片区与金峰开发区隔江相望，是未来城市“跨江南拓”战略新的支撑，是产业制造基地。目前已经有片仔癀、中信重工、联东U谷、万洋众创城、航升卫星等企业入驻。

　　工业邻里2幅地块均坐落于一药一智核心区域，金圆小区地块、原交通集团合作地块分布在高新区第二中学、古湖小学西侧。

　　片区通过金峰大桥、靖城大桥无缝对接漳州芗城区金峰开发区，实现产业跨江联动发展；片区内金圆大道、靖城大道、廍前大道等主动脉保障畅通；圆山大道、南江滨路联通一区两“城”。

　　地块周边分布有福建省内规模蕞大的中职学校：漳州市职业教育园区，设置漳州高新职业技术学校（可提供10000个学位）和漳州市高级技工学校（可提供5000个学位），未来将为产业发展不断输送人才，担当起漳州市科技创新发展的核心载体作用。

　　此外，高新区第二中学、古湖小学、靖圆中心小学、武林小学、古湖幼儿园、靖圆中心幼儿园等教育资源。未来将扩建靖圆学校（初45高24）、径里学校（初30高12）、天口学校（初48高30，48班）、靖圆一小二小（各36班）等。

　　站前总部经济产业园是围绕漳州动车站和厦漳城际轨道R1线为TOD导向的片区开发，是连接湾区，辐射腹地的区域协作先锋地。

　　C1、C2、C4、D1地块坐落于九龙江南岸，与碧湖片区、建元片区隔江相望，位于主干道南江滨路南侧，占据临江头部线优势，西邻漳州奥林匹克中心，南侧毗邻漳州站、白云岩风景区，可谓背山面水。

　　B地块、C地块位于龙江南路沿线人口聚集繁华区，在漳州十四五重点打造的动车站商圈1公里范围内。

　　片区内拥有厦深高铁、厦漳泉城际轨道R1线等重大区域交通枢纽设施，龙江南路、圆通大道（南环城路）、南江滨路、厦漳同城大道等通江达海通道已打通，密切衔接厦门来往客流，城际交通便捷。此外，通过3条跨江通道九龙江大桥、丹州大桥、马洲大桥，还可与老城区联系紧密，缝合一江两岸。

　　地块周边有高新区第三中学、漳州市实验小学（高新区分校）、颜厝中心小学、水头小学、漳州市实验幼儿园（高新区分园）、龙江新苑幼儿园等教育配套，未来将扩建第三中学（初18），新建1所幼儿园（21班）、2所40班规模以上的十二年一贯制学校以及颜厝中学（初36、高24）。

　　片区内有漳州奥林匹克体育中心、漳州歌剧院、龙江颂风景区，规划建设青少年活动中心、健康步道、闽南文化公园等文体休闲配套。值得一提的是，片区将围绕中部滞洪湖面，打造七星湖公园、都市田园湖畔公园、绿色基础设施公园等三大环湖公园，通过一条环线绿道串联，建立中央公园链，围绕中央公园链布局商业、市集、文旅街区等活力功能，致力打造城景交织、都市休闲客厅。