漳州市农业农村局芗城区石亭镇下高坑村365号作物专用肥场地（7666705平方米）五年租赁权招租公告
受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号作物专用肥场地（7666.705平方米）五年租赁权，头部年年租金竞价起始价为人民币“权益云”竞价平台的“网络一次性报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途为：租赁本场地仅限作为研发、生产或堆放作物有机肥使用。标的基本信息详见本公告附件《漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号作物专用肥场地（7666.705平方米）五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（）自行办理注册用户名，并于2026月6日17:00:00前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《场地租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2023年6月1日—6月2日两天全天上班时间。
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市政务服务中心四层南侧4080室
竞价保证金到账确认电话： 黄女士
漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号作物专用肥场地（7666.705平方米）五年租赁权招租情况一览表
漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号作物专用肥场地（7666.705平方米）五年租赁权
开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心
1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：
1）非原承租人一次报价阶段从2023年6月7日09:00:00 至2023年6月7日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对本标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现蕞高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为蕞高报价者）的原则确定该阶段的蕞高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。
2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2023年6月7日10:00:01 至2023年6月7日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前蕞高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的蕞高报价者按其报价取得承租权。
3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。
作物专用肥场地位于漳州市芗城区石亭镇下高坑村365号，东至振兴路，西至漳州市沁宏昌食品有限公司，南至初心路，北至漳州市恒达斯钟表有限公司，面积计约7666.705平方米，该场地仅限用于研发、生产或堆放作物有机肥使用。
4、租金缴交:本标的每年缴交一次年度租金，首期租金承租方必须自租赁合同签订之日起10个工作日内缴付，以后每年需提前10天缴纳下一个年度租金。承租期间，头部年年租金和第二年年租金相同，从第三年开始，年租金在上一年度的基础上逐年提高5%。
5、承租履约保证金缴交：承租方在合同签订之日起五日内向出租方交纳履约保证金人民币伍万元整。租赁期满承租方如无违反合同规定，出租方应该在合同终止后15日内等额归还承租方履约保证金（不计利息）。
（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。
（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。
（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。
主办：漳州市国有资产产权(物权)交易中心 联系电话：,
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