漳州市自然资源局常山华侨经济开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告
(漳常自然资告字〔2022〕1号)
经漳州市人民政府批准, 漳州市自然资源局常山华侨经济开发区分局决定以挂牌方式出让1宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
工矿仓储用地—工业用地（石油加工、炼焦和核燃料加工业）
备注：其他土地利用要求按规划部门出具的地块规划设计条件执行。
二、申请人范围及资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“网上交易系统”）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
（二）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前蕞高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年4月2日 至 2022年4月29日到 漳州市自然资源局常山华侨经济开发区分局获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2022年4月2日 至 2022年4月29日向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年4月29日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年4月29日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2022年4月22日8：30至2022年5月5日10：00。
（一）本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。
（三）常2021G13地块为工矿仓储用地—工业用地（石油加工、炼焦和核燃料加工业），竞得人投资建设的企业项目必须符合国家产业政策、土地供应政策、环境保护、投资强度等要求，建设项目未取得核准（备案）、环境影响评价批复文件的不得开工建设。竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（四）其它事项见网上挂牌交易须知及其它文件。
（五）本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记，凡对此宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
八、漳州市自然资源局常山分局对本《公告》有解释权。
漳州市自然资源局常山华侨经济开发区分局
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