漳州有效处置批而未供与闲置土地：突破用地“瓶颈”加快项目落地
梳理解决项目建设存在的相关问题后，长泰区陈巷镇古湖商服地块加快推进建设，及时核销闲置土地问题。
“六比一看”竞赛，第一比就与土地相关。处置批而未供和闲置土地是推动项目建设的重要一环，记者日前随市自然资源局下乡调研，两个案例给大家带来直观印象。
存量盘一盘，效果大不一样。在漳浦县绥安工业区，一块208亩的“批而未供”土地于近日被重新盘活。“这块土地已经重新规划出让给了7家工业企业。”漳浦县自然资源局管制利用股股长林天明介绍道，该土地之前因征迁遗留、开发商中途退出等情况造成了“批而未供”，现已净地并重新出让。目前，该地块已有1家化纤企业在加紧建设。企业有关负责人介绍，在竞拍到土地后，得益于当地政府高效的服务和优质的营商环境，用地等相关手续办理顺利，促成了项目的快速落地建设。据悉，该项目规划建成现代多功能体系产业园区，全部投产后预计可新增产值5亿元，新增纳税1500万元。
潜力推一推，效果也大不一样。在长泰区陈巷镇，日前，有一块“沉睡”了2年多的“闲置土地”已被“唤醒”。“这块商服用地占地面积在41亩左右，规划建成13个楼栋，现已有4个楼栋在进行地基建设。”长泰区国土空间规划中心主任汤奕龙表示，该土地出让给开发商后，因项目规划等问题延期开工，变成“闲置土地”。经对开发商多次约谈、督促，并协助解决相关问题后，促成了项目开工，后续将持续跟进，确保项目施工进度。
“没有土地指标,建项目、保发展就无从谈起。‘六比一看’竞赛开展将批而未供和闲置土地处置工作纳入重点工作，可谓抓住了破解漳州市经济发展桎梏的关键。”市自然资源局有关负责人表示，一方面是土地资源供不应求，另一方面是存在闲置、低效用地问题，盘活批而未供和闲置土地，能够有效缓解漳州市土地“紧缺”和“闲置”的双重矛盾，助力招商引资，推动经济发展。
据悉，今年来，漳州市高度重视批而未供和闲置土地处置工作，特别是“六比一看”竞赛把该项工作纳入其中后，进一步吹响了聚力攻坚的号角，通过高位推动、集中攻坚处置工作，按照“年初启动、年中提速、年尾收官”的要求，实行月中调度机制、土地利用计划“增存挂钩”机制等，强化考核监管，增效提速推进了处置工作。今年1至7月，漳州市共处置批而未供（2009-2018年）土地8360.8亩，处置率14.34%，居全省首位；处置闲置土地2958.03亩，处置率30.49%，居全省第三，提前超额完成自然资源部、省自然资源厅下达的目标任务要求。
漳州广阔的土地资源是推进高质量发展超越的优势。如何把优势转化为核心竞争力。在今年开展的“六比一看”竞赛，第一比就是“比征地拆迁与耕地保护”，其中一项重要内容就是处置“批而未供和闲置土地”。记者下乡调研中采访的这两个案例，充分说明了土地作为项目推进前置要素的重要性。“六比一看”竞赛，比项目招商、比开竣工、比园区建设、比新增规上企业等等竞赛内容，都离不开土地要素的“加持”，可以说，哪个地区能突破更多的土地“瓶颈”，哪个地区的竞赛后劲就更强。（记者 郑斯楠 文/图）
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