约2615亩！漳州市区这4个片区将成片开发！涉及城镇住宅、商业、商务金融等
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原标题：约2615亩！漳州市区这4个片区将成片开发！涉及城镇住宅、商业、商务金融等
近日，漳州高新区连发4则土地征收成片开发公示，涉及南湖双创01片区、南湖双创02片区、站前总部01片区、粮食产业园等四个区域成片开发，总用地面积约2615亩。
其中，南湖双创01片区位于西环城路以东水仙花苑以北，用地面积19.8969公顷（约298亩），主要为城镇住宅用地，计划实施周期为2022-2024年，2024年内实施完毕。
南湖双创02片区位于九湖镇衍后村，用地面积6.4740公顷（约97亩），主要为商业用地、机关团体用地、教育用地等，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。
站前总部01片区位于漳州动车站西北侧，用地面积87.1968公顷（约1308亩），主要为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地等，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。
粮食产业园位于靖城大道以东圆山大道两侧，用地面积60.7350公顷（约911亩），主要为工业用地，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。
附：龙海区2022年度第七批次土地征收成片开发方案（南湖双创01片区）公示
龙海区2022年度第七批次土地征收成片开发方案（南湖双创02片区）公示
本方案涉及东龙海区九湖镇衍后村，共1个乡镇1个村；不涉及国有单位；涉及1个国家级开发区（漳州高新技术产业开发区），总面积6.4740公顷，其中：农用地4.0599公顷，建设用地2.4141公顷。
二、主要用途、实现功能及公益性用地比例
本方案用地总面积6.4740公顷，主要用途为商业用地及公园绿地。其中商业用地用途面积2.5941公顷，实现片区商业中心的服务功能；机关团体用地用途面积0.2010公顷，实现事业单位办公功能；教育用地用途面积0.6574公顷，实现完善教育基础设施，优化教育发展环境功能；公园绿地用途面积3.0215公顷，实现提供居民休憩场所，提升生态环境功能。
本方案公益性用地包含机关团体用地、教育用地、公园绿地3个二级类，合计3.8799公顷，占总用地面积的59.93%，符合自然资规〔2020〕5号公益性用地面积不低于40%的规定。
本方案总面积6.4740公顷，已实施面积0.4575公顷，拟安排实施项目面积6.0165公顷，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。
龙海区2022年度第七批次土地征收成片开发方案（站前总部01片区）公示
方案涉及龙海区颜厝镇田址村、洪塘村、下宫村，共1个镇3个村；涉及1个国家级开发区（漳州高新技术产业开发区），总面积87.1968公顷，其中：农用地46.5285公顷（耕地15.8714公顷），建设用地40.2489公顷，未利用地0.4194公顷。
二、主要用途、实现功能及公益性用地比例
本方案用地总面积87.1968公顷，主要用途为商务金融用地。其中城镇住宅用地用途面积14.6024公顷，实现片区居民生活居住功能；商业用地用途面积8.6863公顷，实现为片区提供商贸服务功能；商务金融用地用途面积17.6228公顷，实现片区商务办公功能；城镇道路用地用途面积16.6385公顷，实现道路交通功能；交通场站用地用途3.4307公顷，实现提供交通疏散场地功能；供电用地用途4.7610公顷，实现为区域提供用电保障功能；干渠用途面积1.5961公顷，实现贯通水系、构建防洪排涝体系功能；公园绿地用途面积19.8590公顷，实现建设公共空间，绿化美化环境功能。
本方案公益性用地包含城镇道路用地、交通场站用地、供电用地、干渠和公园绿地，合计46.2853公顷，占总用地面积的53.08%，符合自然资规〔2020〕5号公益性用地面积不低于40%的规定。
本方案用地总面积87.1968公顷，其中涉及已实施项目面积12.9181公顷（包括已批未建），拟安排实施项目面积74.2787公顷，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。
南靖县2022年度第五批次土地征收成片开发方案（粮食产业园）公示
《漳州市中心城区“十四五”建设规划（2021-2025）》中，以漳州市“十四五”发展计划及城市发展及用地优化策略为主导，结合大型建设项目的开发建设，确定了高新区三大片区（“一智一药”产业园、南湖双创产业园、站前总部经济产业园）为重点发展区域。本次成片开发方案位于高新区“一智一药”产业园，为了认真贯彻落实国务院农业和粮食工作会议做出的确保国家粮食安全的指示精神，增强我市的粮食宏观调控能力，确保粮食安全。将推动高新产业的集聚，发挥区域产业联动优势，实现经济社会的高质量发展。为推动高新区粮食产业园的开发建设与发展，根据上述相关文件的要求，南靖县人民政府组织编制了《南靖县2022年度第五批次土地征收成片开发方案（粮食产业园）》。
本方案位于南靖县靖城镇和福建省漳州大房农场，片区东接规划支路，南邻圆通大道，北接圆山大道，西临靖圆大道。本方案涉及南靖县靖城镇草坂村，共1个镇1个村；涉及福建省漳州大房农场（先锋作区、百花作区、金锋作区），1个国有单位；涉及1个国家级开发区（漳州高新技术产业开发区），用地总规模为60.7350公顷，土地权属清晰，界址清楚，无争议。
三、主要用途、实现功能及公益性用地比例
本方案用地总面积60.7350公顷，用途为工业用地、城镇道路用地、防护绿地、干渠。
本方案公益性用地包含城镇道路用地、防护绿地、干渠3个二级类，合计25.7017公顷，占总用地面积的42.32%，符合自然资规〔2020〕5号公益性用地面积不低于40%的规定。
本方案总面积60.7350公顷，已实施面积18.9934公顷，拟安排实施项目面积41.7416公顷，计划实施周期为2022-2024年，3年内实施完毕。
来源：漳州楼市情报综合漳州高新技术产业开发区返回搜狐，查看更多
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