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长泰区发布第三批次土地成片区开发！三大片区征收超191公顷

admin8个月前 (09-27)漳州产业信息27

　　近日，长泰区政府网发布了《漳州市长泰区2021年度第三批次土地征收成片开发方案》的公示，涉及

　　3、重磅！长泰将加快新城建设、联十一线两侧等七大片区开发！城市重心南进东扩西联

　　位置：本方案涉及漳州市长泰区武安镇的城关村、金里村和京元村，古农农场的农荣作业区和东厝作业区，共1个镇1个农场3个村2个作业区，不涉及省级和国家级开发区

　　面积：本方案成片开发范围总面积68.4139公顷，其中：农用地31.4522公顷（耕地16.5555公顷），建设用地35.8544公顷，未利用地1.1073公顷。

　　武安镇北部片区土地征收成片开发规模68.4139公顷，用于教育、居住、公园绿地等建设，有利于提高当地生活配套，提高城市形象，吸引企业入驻，提升经济，增加投资强度。以漳州中心城区扩区升级为契机，积极引入市级及周边地区优质教育资源，结合区域发展和人口变化，科学规划合理布局，扩大优质服务供给，着力推动学有优教。做大学前教育规模，多渠道、多形式发展优质普惠幼儿教育，落实城区新建住宅小区依标配建幼儿园政策。

　　本方案主要用途为6个一级类（9个二级类）用途，具体包括工矿用地、绿地与开敞空间、交通运输用地、住宅用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地等用途，其中：

　　2、绿地与开敞空间用地：共4.8964公顷，其中防护绿地面积1.7485公顷、公园绿地3.1479公顷，实现安全防护与休闲绿化功能。

　　3、交通运输用地：共17.0282公顷，其中城镇道路用地面积16.6447公顷、交通场站用地0.3835公顷，实现路网通达功能。

　　4、住宅用地：共25.0165公顷，其中城镇住宅用地面积24.5334公顷、城镇社区服务设施用地面积0.4831公顷，实现居住生活功能。

　　6、公共管理与公共服务用地：教育用地面积17.9462公顷，实现传承文明素质教育、传播文化知识的功能。

　　位置：本方案涉及漳州市长泰区武安镇的官山村和溪东村、马洋溪生态旅游区的十里村，共1个镇1个旅游区3个村，不涉及省级和国家级开发区。

　　面积：本方案成片开发范围总面积99.0992公顷，其中：农用地73.5440公顷（耕地18.9947公顷），建设用地22.6739公顷，未利用地2.8813公顷。

　　官山工业园北部片区土地征收成片开发规模99.0992公顷，用于工业、住宅、公园绿地等建设，有利于提高当地工业生产配套，吸引企业入驻，提升经济，增加投资强度。官山工业区重点发展新能源、装备制造等产业加快工业园区整合提升，推进工业园区路网、管网等基础设施建设，加强园区及周边商业配套，深入推进产城融合发展，增强产业承载能力和集聚效应。

　　本方案用地总面积99.0992公顷，主要用途为4个一级类（5个二级类）用途，具体包括工矿用地、绿地与开敞空间、交通运输用地、住宅用地等用途，其中：

　　2、绿地与开敞空间用地：防护绿地面积15.6419公顷，实现安全防护功能。

　　3、交通运输用地：共25.5960公顷，其中公路用地面积23.8887公顷、交通场站用地1.7073公顷，实现路网通达功能。

　　位置：本方案片区隶属长泰区管辖，本方案北至马洋溪南侧600米左右，南至锦溪路，西至省道318，东至厦蓉高速西侧1.8公里左右，涉及漳州市长泰区马洋溪生态旅游区的十里村，共1个旅游区1个村，不涉及省级和国家级开发区，。

　　面积：本方案总用地面积24.0133公顷，方案涉及现状农用地21.2721公顷，其中包括耕地4.0752公顷，建设用地2.7412公顷。

　　馨香谷片区通过深入分析其在实现长泰区马洋溪生态旅游、休闲康养小镇目标中的作用，开发规模24.0133公顷，用于商业、住宅、公园绿地及交通设施建设，其中交通运输、公共设施及绿地与开敞空间等公益性用地比例高达40.23%，通过成片开发的实施，优化了旅游区空间结构布局，合理布置各类用地和设施，完善了旅游区的各项土地使用安排及交通设施、公园绿地等生活服务设施，合理组织旅游区的对外交通与内部交通，进一步提高旅游区的“硬件”服务水平。有利于提高当地旅游配套，吸引游客，提升经济。

　　本方案用地总面积24.0133公顷，主要用途为6个一级类用途，具体包括居住用地、商业服务业用地、绿地与开敞空间、交通运输用地、公用设施用地及陆地水域，其中：

　　3、绿地与开敞空间用地：防护绿地面积3.9245公顷，实现安全防护功能。

　　4、交通运输用地：共4.9639公顷，其中公路用地面积2.8727公顷、交通场站用地面积0.5604公顷、城镇道路用地面积1.5300公顷，实现路网通达及公共停车功能。