长泰今日再拍地，同时吸引了保利集团、中骏集团和禹州集团等地产名企参与此次长泰城郊优质地块拍卖。保利集团始终保持志在必得的态势，力压群雄，蕞终以2.6亿元总地价夺得，楼面价再创新高，达到3103元/㎡（2017年1月长泰一中正对面地块所拍楼面价为2165元/㎡，现已全面动工，将开发成国际滨水双公园大盘【金榜嘉园】，今年下半年开盘），溢价率达282%。

　　此次所拍地块位于长泰县陈巷镇夫坊村，地块性质为商住用地，占地55855㎡，容积率1-1.5，计容总建筑面积达83782.5㎡，起拍价6800万，起拍楼面价812元/㎡。虽然此地块位于长泰城郊板块，相对旅游区板块的项目，山水自然资源较缺乏，但离厦成高速天柱山出入口和规划中的联十一线很近，紧邻陈巷和积山产业园区，毗邻近年引进的大型企业【鸿星尔克】和今年立达信集团所拿的科研小镇地块。

　　在此次拍地后表示，此地块容积率不高，可以打造成类别墅和低层洋房等高端产品，未来售价有望达到1.5-2万元/㎡。相对这个售价，保利集团此次以总地价2.6亿，楼面价3103元/㎡拍得，地价还不算太高。我们对长泰楼市越来越有信心，随着厦门楼市限购、限售、限贷、限价政策和漳州市区楼市限价政策的执行加码，以及厦门、角美、漳州港、漳州市区房价一直保持高位，很多刚需客户、改善客户、投资客户都只能在环厦板块寻找更合适的新居住地和投资区域，长泰以丰富的山水自然资源、高速/联十一线（规划中）/城际轨道R2线（规划中）等快速便捷的跨城交通配套，已成为这些客户的投资置业首选，也成为绿城、保利、世茂、富力、建发、联发、海投和大唐等众多地产名企在厦门周边拿地的首选区域，因此我们【UFO有房喔】在拍地前预测此次所拍地块楼面价达到3500-3800元/㎡，基本接近蕞终所拍楼面价。

　　来源：UFO有房喔返回搜狐，查看更多

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