开抢！龙江岁月一期桥南美食村启动招租
福建均达拍卖有限公司受漳州圆山新城建设有限公司委托，于中国拍卖行业协会网络拍卖平台(举行龙江岁月一期桥南美食村1号馆和2号馆招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的物：龙江岁月一期桥南美食村1号馆和2号馆（合并为一个招租标的）。
二、标的展示、咨询：即日至2020年07月29日17时（北京时间）止接受咨询、察勘。
三、报名时间、地点：在2020年07月29日17时（北京时间）前凭业主单位出具的《同意参加竞租活动书面函》到拍卖机构办理报名竞租登记；报名地点：漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室均达拍卖公司办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞买权限。
四、竞租时间：2020年07月30日上午10时（北京时间）
五、竞租地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台(
六、招租信息将通过海峡都市报、福建省拍卖行业协会（）、漳州高新技术产业开发区网（）、漳州圆山新城网（）发布，并在招租标的所在地张贴招租公告。具体内容可在漳州圆山新城网（）“招标采购—其他（采购、租赁等）”栏下载《招租须知》及《租赁合同（样本）》。
监督部门：漳州高新技术产业开发区建设局
想要精准抢到黄金商铺，不仅动作要快、姿势要帅，还要了解“游戏规则”。
本次招租采用网络拍卖的方式，由竞租人登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台(进行网络竞价，采用增价拍卖，由低价到高价进行。网络拍卖开始后，竞租人即可应价竞租（1号馆及2号馆为一个标的，竞租人每次加价为2元/㎡或2元/㎡的倍数），至无竞租人继续加价，网络拍卖会由“自由竞价阶段”和“限时竞价阶段”组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照加价幅度进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生蕞高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至蕞后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价蕞高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。竞租人按每平方米建筑面积的月租金单价报价（即按租赁期间每月、每平方米建筑面积成交人应支付多少元租金给招租方报价）。
1、租金从2021年1月1日起开始计算，2021年1月1日前为装修期。
2、合同期头部年前半年免缴租金；合同期头部年的后半年到第二年的前半年按租金的50%缴纳；合同期第二年的后半年到第三年，按租金的75%缴纳；合同期第四、五年按租金的100%收取；合同期第六年起每两年按上一年度租金递增5%。
1、参与网络拍卖会的竞买人只能授权对应一个账号（手机号码）。此账号（手机号码）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（手机号码）和密码登录后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（手机号码）进行的所有行为承担法律责任。竞买人不应将其账号（手机号码）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（手机号码）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（手机号码）、密码遭他人非法使用，我司及拍卖人不承担任何责任。
2、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任的权利。
竞租人如有意报名参加竞租，需先按竞租文件要求提供相关材料，经业主单位资格审查后符合竞租条件的，再按规定向业主单价缴纳竞租保证金人民币壹佰万元（1000000元）整后，由业主单位出具《同意参加竞租活动书面函》，到拍卖公司报名参加竞租。未取得业主单位出具的《同意参加竞租活动书面函》的，拍卖公司不接受其报名。
（1）竞租人目前经营良好处于盈利状态—提供近2年度的财务审计报告原件；
（2）竞租人有不少于两家连锁直营店—提供《营业执照》复印件加盖公章；
（3）至少有一家经营面积不少于5000㎡的经营场所—提供租赁合同和场地产权证书复印件；
（4）企业单位须携带单位公章及企业营业执照（副本）和法定代表人居民身份证的原件及印件；
（5）事业单位须携带单位公章及事业单位法人证书和法定代表人居民身份证的原件及复印件；
（6）委托他人代为申请或参加竞租的，须提交授权委托书及委托人和受委托人的居民身份证原件及复印件；
（7）本标的运营规划方案文本—详细说明中标后对该项目的整个运营方案，含经营规模、思路，宣传的方案等
（8）业主单位认为需要提交的其他书面材料。
经业主单位资格审查通过，按业主单位提供的竞租保证金账户缴纳保证金后，凭业主单位出具的《同意参加竞租活动书面函》到拍卖机构办理报名竞租登记。
龙江岁月项目位于漳州高新区南江滨路以北、战备大桥以东、漳州大桥以西范围。项目一期为战备大桥东侧，与南湖南山水岸连接，东至鹭洲路街道，南靠南江滨路，北临九龙江，约218亩（14.5万平方米）范围，东西长约400米，南北宽约300米，前身为漳州大排档聚集地，区域内常住人口约2300人。
项目定位“漳州夜文化产业综合体”和构建以夜间文化产业为龙头，文化创意为依托，形成以夜间文化产业为特色的休闲旅游业及完善公共空间、打造标示性的网红打卡地；项目建设不仅可以解决该片区城市景观问题，改善南江滨景观带及周边生态环境，还可以促进城市夜间经济发展、促进产业链的完善以及新型业态的聚合。
龙江水月项目（一期）主要实施内容含区域内旧厂房更新改造；片区整治提升含鹭洲路两侧建筑立面更新改造、南江滨路沿线界面的村庄立面和屋面等；打造滨江景观带等。
来源：漳州新闻网 记者 邹美玲 通讯员 廖玲艺
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来源：中央气象台 中央气象台11月3日06时继续发布大风蓝色预警：预计，11月3日08时至4日08时，青海北部、内蒙古中部、山西北部、河北北部、天津、辽宁中南部等地将有5~6级、阵风7~8级的大风，沿海地区阵风可达9级；渤海、渤海海峡、黄海北部和中西部、台湾海峡将有7~8级、阵风
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