福建省漳州市不动产登记机构积极作为

　　宅基地房地一体确权登记发证等工作

　　漳州市不动产登记中心日前发出首张国有建设用地使用权转移预告登记证明，引导企业依法依规用地的同时，切实为企业纾困解难。该地块原权利人因投资额未达到土地出让合同约定投资总额的25%，不符合转让条件，无法申请办理转移登记。其意向购买人担心相关权益得不到保障，不敢贸然投资，导致两家企业陷入两难境地。漳州登记中心靠前服务，精准了解企业需求；召集业务骨干梳理相关政策，研究制定预告登记办理流程；专人专窗办理，发挥预告登记在土地使用权转移登记中的作用，助推企业盘活闲置资源。

　　芗城区的村民们今年陆续领到了宅基地房地一体不动产权证书。芗城区农村建房情况较为复杂，农房基数较大。对符合现行规划以及“一户一宅”政策的宅基地，该区通过村集体、镇政府出具证明及申请补办等形式，对宅基地及建筑物进行确认，同时充分运用农村地籍调查成果，有序开展登记工作。目前，芗城区浦南镇、天宝镇、石亭街道已完成674宗农村宅基地房地一体确权登记。8月以来，龙文区也启动了宅基地登记发证工作，拟于2026年全面完成。

　　前不久，漳浦县绥安镇草埔村村民陈荣耀，从县自然资源局不动产登记中心领到漳州首本土地承包经营权不动产权证书。这是福建省首批土地承包经营权不动产权证书。证书上载明了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落、面积、是否为永久基本农田等关键信息。

　　4月，东山县前楼镇乡村振兴点线连片暨“原味前楼”综合项目的业主，从东山局不动产登记中心领取了4本海域使用权不动产权证书。这是东山县自然资源局继颁发立体分层设权海域使用权证书以来，又一项海域使用权登记业务创新。

　　近期，漳州还为东山战斗烈士陵园发出了该市第一本烈士纪念设施不动产权证书。该陵园面积94.36亩，是漳州市唯一的国家级烈士纪念设施。由于年代久远，陵园的土地权属材料等要件缺失，长期无法办理不动产登记。《烈士纪念设施保护管理办法》颁布后，东山局在县委、县政府支持下，协助县退役军人事务局协调各方资源，完善相关手续，为陵园成功办理了不动产权证书。

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