为贯彻落实《漳州市推行土地供应与工程项目并行审批指导意见》文件精神，深化工程建设项目审批制度改革，缩短审批时限，提高审批效率，优化营商环境，龙文区结合实际情况选取漳州正能机电高效节能电动机生产基地项目作为试点项目，对该项目制定“两单一表”，实行“提前介入+细心指导+一站服务”审批模式，再造审批流程，提前解决审批过程的堵点、难点，做到“四证”齐发，实现“拿地即开工”。

　　（一）提前介入，批前解决堵点难点。根据实际情况，再造项目审批流程，推行“提前介入+模拟审批+并联审查”实施路径，通过梳理土地使用权首次登记和土地出让的流程，主动介入对接、靠前服务企业，把原来土地供应之后再进行不动产登记的办理流程，变成土地交付和不动产登记同步办理；企业只需申请，拿地当天就能领证，为项目后续建设节省了大量时间和资金成本。通过提前解决审批前的堵点、难点，实现交地与交证“零时差”。

　　（二）细心指导，事中再次提速提效。在减时间、减环节、减材料、减跑腿上下足功夫，为该项目量身定制报建路线和计划，指定专人专班，为该项目的报批、规划设计提供全流程咨询、精细化指导等服务，充分利用土地出让前期手续办理时间，完成设计方案审查，减少项目审批“停靠点”，以审批高效率助力“交地即开工”。

　　（三）周到服务，缩短项目审批时限。从“交地即交证”到“拿地领三证”再到“拿地即开工”，不断总结归纳项目审批服务经验，构建部门、企业沟通协调机制，着力解决项目审批流程长、耗时多、来回跑等难题，实行审批事项“一路绿灯”，真正做到“一窗受理”“一网通办”“一次办好”。

　　龙文区以“零时差、双同时、四同步”助力审批提速增效，漳州正能机电高效节能电动机生产基地项目从土地出让到开工建设，仅用52个工作日完成全部审批服务，比常规程序减少66个工作日，为项目后续建设节省大量时间和资金成本，为企业发展创造良好的营商环境。

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