号外！漳州这3个小区的二手房最好卖！
在漳州，哪里的二手房最好卖？不管是买家还是卖家，长久以来都是楼市探讨最多的话题。
这一切，最终还是得凭实力说话，用“成交量”投票。那么漳州究竟哪片区域有哪些小区，能够深孚漳州人民的一片厚爱？
从榜单中不难看出，龙文区的楼盘以绝对的实力优势，碾压芗城区；芗城区二手房成交第一名量尚不足龙文区成交量第一名的一个零头。
从中也不难发现，像锦绣一方、荣昌东方广场、翼特丽景城这样的小区，仍一如既往地受欢迎，二手成交较为活跃。
从历史成交楼盘来看，翼特丽景城位列冠军宝座，成交量几乎是亚军的一倍之多，而这仅仅是通过中介机构促成的交易数据。
问题来了，为什么别人家的房子卖得好，会如此受市场欢迎，前三甲又有何种魅力，深获漳州人民的一片认可？
房子好不好卖，离不开地段、学校、配套这三要素。
地段是第一要素，但漳州毕竟作为中小城市，不存在大城市的巨大通勤压力，东西直径15公里，通勤一辆电动车就能搞定。
因此漳州好卖的二手房，不仅取决于“有没有在市中心”，更取决于周边有没有强有力的配套，如幼儿园、小学、商圈，毕竟有人才有城市的烟火气。
二手之王翼特丽景城，位于蓝田工业区，周边有宝龙广场，公立幼儿园和小学就在小区周围。关键是就一万元出头的售价，总价100万左右就能拿下一套电梯三居室，吼不吼鸭？
荣昌东方广场，位于漳州的东大门，距东环城路较近，距宝龙商圈、湘桥湖公园也为之不远，更为神奇的是，它还可以读距小区近3公里之外的二实小迎宾校区，片区内的漳州三实小也不赖，双学校上了双保险。荣昌东方广场的售价也颇具吸引力，今年的二手成交价大多不足1万元/平。
锦绣一方在这三个小区中定位稍高，小区距芗城区较近，可优享双城配套。家门口的二实小浦东校区是龙文区的老牌优质小学，旁边还有九年制学校通源学校，建成后将改变龙文区乃至整个漳州市的教育版图。
小区北面的人民广场和兴建中的吾悦广场，又是漳州近几年来，少有的能够抗衡万达的大型商业综合体，这真真是把商业综合体开在家门口了。
即使是卖得快的楼盘，也要看户型。在中介促成的交易中，成交最多的户型，落在60-100㎡面积段内，单身公寓也不算少。
以翼特丽景城为例，今年通过贝壳平台成交的房源中，60-100㎡的房源是最多的，今年以来已成交了28套，超总成交总量的半壁江山。
也就是说翼特丽景城，中小户型房源充足，总价低，加之过去的口碑效应，像块海绵一样不断地吸纳着刚需客。而刚需客，依然是房地产市场的主力军。
值得一提的是，翼特丽景城、荣昌东方广场、锦绣一方三个小区，都有大量50㎡以下的单身公寓成交，这些单身公寓的成交很多都是为了读书而落户的。上名校读好书仍然是漳州楼市的重要主旋律。
不难看出，龙文区吸引力还是远胜于芗城区，虽然芗城区配套更优还有市直户口的优势，不过较高的溢价，并没有太多人因此为之买单。
漳州二手房卖得最快的既非芗城老区，又非人流量最大的万达商圈。由此可见，声量大不意味着卖得正港好，沉默的大多数才真正决定了漳州二手房市场动向。
价格和配套才是打动漳州二手房购房者的重要砝码，有学校，有商场，价格优，房子才能卖得快。
除此之外，不少价优质亦优的二手房小区，例如国贸润园小区，历史二手房成交数据达115套之多，距第三名锦绣一方差距在10套上下，差距较小，在实景次新盘外加市实小龙文校区的加持下，未来赶超的势头可期。
声明：本文所含内容或图片，若涉版权，请联系我们，我们将第一时间删除！谢谢
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
“敢向俄提供武器，我就让你付出代价”！美对华摊牌，中方回应
2022-07-27 14:21:47
1904年刚果，黑人兄弟因没及时完成工作，被白人农场主砍掉了双手
2022-08-19 17:31:20
余苑绮病情告急，靠吗啡止痛药续命，父母不忍其受苦同意不再抢救
2022-08-19 16:55:15
又一个！把NBA当成提款机，32岁濒临退役，34岁又刷出千万高薪
2022-08-19 18:22:41
重磅！明日天津开始常态化核酸检测？部分小区已公示！这个APP一定要提前下载！
2022-08-19 15:41:08
沐川杀人案后续：杨川老公已回家，到家后心情沉重
2022-08-19 17:52:27
新加坡候任总理警告，中美或爆发冲突，称中国崛起趋势不可阻挡
2022-08-19 17:31:13
“大疫不过三年”，新冠疫情会在今年结束吗？钟南山院士说出实线
伊万卡特朗普：“我生完每个孩子后，我都陷入了可怕的抑郁状态”
2022-08-19 12:00:24
美国航母返回本土后，才透露真相：航行一点都不“自由”
2022-08-19 10:46:15
李诚儒被指移居温哥华生活！走街边被偶遇，疑与家人团聚照看孙女
2022-08-19 09:38:24
毛主席的女儿李讷，说老师教错了，老师：把你爸叫到我办公室来
2022-08-19 11:21:10
厚颜无耻！深圳一女子当街被男子强行抱住，男子：咬死我也不放手
2022-08-19 18:47:33
俄黑海舰队50%以上的战机已经不敢嘚瑟了
2022-08-19 21:54:57
这手臂壮不壮？斯洛文尼亚体能教练晒东契奇手举哑铃训练照
2022-08-20 01:03:05
曹颖直播：原价300多的鞋误卖成89，上错价格，瞬间亏了5000多万
2022-08-18 17:31:43
杜特尔特女儿要当总统？菲律宾大选局势180度突变？小马科斯没想到
2022-08-19 12:50:56
劳荣枝的辩护律师是吴丹红，许多网友对二审这样认为
2022-08-19 10:18:15
安帅：就算卡塞米罗离开我们仍有6名中场，足以应付整个赛季
2022-08-19 19:46:09
“秀恩爱”，全网500万人围观电视台主持人CP，涨粉超新东方
2022-08-18 16:00:12
2022-08-20 04:48:49
第四批低分上车大虹桥，未来更有6千多套供应
“回天”地区好消息！地铁17号线年通车
壹品兴创·御璟星城预计8月20日开放样板间
劳荣枝态度强硬反问检察官 称记不清小木匠被害细节
湘潭市委原秘书长被双开:长期与多名女性保持不正当关系
《新闻联播》报道的重磅会议 几个细节值得关注
新疆乌鲁木齐市静态管理措施将延长三天
土耳其的一个动作 坏了西方拖垮俄罗斯的大计
劳荣枝态度强硬反问检察官 称记不清小木匠被害细节
湘潭市委原秘书长被双开:长期与多名女性保持不正当关系
《新闻联播》报道的重磅会议 几个细节值得关注
新疆乌鲁木齐市静态管理措施将延长三天
土耳其的一个动作 坏了西方拖垮俄罗斯的大计
记者：卡塞米罗赶不上双红会，他将尝试到老特拉福德看台观战
美记：随着时间的推移 篮网队内已不信任欧文
皇马卖人转会费排行：C罗居首 迪马利亚第二、卡塞米罗第三
罗马诺：卡塞米罗周六参加曼联体检 之后办理工作签证+正式官宣
美媒列尼克斯就米切尔交易的筹码：巴雷特、兰德尔、8个首轮签等
郭涛儿子近照认不出！15岁石头狂练肌肉
王鹤棣就插队做核酸争议发文道歉：是我错了
王心凌与潘玮柏吴克群聚餐 巧遇何炅李维嘉晒合照
孙怡离婚后晒母女日常,大福拿零钱给妈妈花超贴心
孙艺珍登韩国杂志封面 穿宽松上衣孕肚明显
商务部：中国加入DEPA工作组正式成立
巨头争相布局 人形机器人前景如何？
零跑汽车赴港交所上市获中国证监会核准
共享充电宝集体涨价！网友吐槽：快用不起了
余承东力赞AITO问界M5：越用越好用的智能汽车
小米高管：小米在印度已成功解冻7亿多美元资金
美媒炒作对华技术出口管制不够严
新3系领衔 宝马多款重磅新车将齐聚成都车展
萌生加考C6驾照的冲动！炮拖挂版向野奢生活开炮
领导可以换车了 红旗HQ9的后排绝对赢了
全新EQE等7款新车上市 奔驰公布成都车展阵容
预售29.28万元起 比亚迪唐DM-p将于8月25日上市
一图读懂落实积极生育政策支持措施
正被乳糖不耐受困扰？四个方法教你正确缓解
戴眼镜会增加度数吗？同仁医院专家解答！
孩子打游戏停不下来，可能是基因在作怪，怎么破？
教育部：一地一案一校一策做好秋季开学工作
清华校长王希勤勉励本科新生：慎独不孤，众行能远
考研“二战生”和“应届生”哪个有优势？
新型暴力正在很多家庭上演 孩子伤痕累累
以鲁迅为开端，索引中国版画的现代发展
江西这座古镇是明清雕板印书基地
414.5万观众涌入直播间听戏，谁说传统不当代
谈谈你们认知的最后一公里，我有奖品，你有故事吗？
苹果秋季发布会或定档9月7日，五款新品竞争力拉满
三证齐全！华为Mate 50系列或将于9月6日发布
苹果发布iOS 15.6.1正式版：iOS 15最后一版 建议快升级
家长注意！这种童装很危险，别买
孩子多大才会知道自己是男是女？
到了孕晚期，如果孕妈出现这3种情况，说明要生了
家长注意！这款婴儿电动摇椅有致死风险，紧急召回！
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
