招商蛇口(001979)11月26日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：麻烦贵公司简单介绍一下双鱼岛的投资建设规划，其中多少是住宅，多少是持有型物业，其中住宅的销售，持有型物业，是否是蛇口母公司所有，大致能给蛇口未来几年带来多少收入和利润，双鱼岛的的规划与公司的战略目标如何形成衔接和协同，谢谢。

　　招商蛇口董秘：漳州开发区11662亩土地中，已规划1285亩住宅用地、约1434亩商业用地、约1672亩工业用地、约3749亩港航物流用地和约3522亩市政配套用地。双鱼岛3376亩土地中，规划为住宅用地约856亩，规划为商娱用地约1,095亩，规划为港航用地约32亩，规划为市政配套用地约1,393亩。11月18日，双鱼岛项目举行奠基仪式；未来，双鱼岛将成为集旅游度假、康养运动、高端社区为一体的生态型岛屿。

　　招商蛇口2021三季报显示，公司主营收入817.58亿元，同比上升63.13%；归母净利润63.51亿元，同比上升189.76%；扣非净利润48.63亿元，同比上升131.85%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入371.01亿元，同比上升43.81%；单季度归母净利润21.0亿元，同比上升64.31%；单季度扣非净利润20.58亿元，同比上升51.64%；负债率67.78%，投资收益30.68亿元，财务费用14.93亿元，毛利率21.93%。

　　该股蕞近90天内共有14家机构给出评级，买入评级13家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为17.24；近3个月融资净流出2.26亿，融资余额减少；融券净流入290.71万，融券余额增加。证券之星估值分析工具显示，招商蛇口（001979）好公司评级为3.5星，好价格评级为4星，估值综合评级为3.5星。(评级范围：1 ~ 5星，蕞高5星)

　　招商蛇口主营业务：从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务

　　公司董事长为许永军。许永军先生:1963年8月出生,中国国籍,硕士学历,毕业于西北轻工业学院(现为陕西科技大学)应用化学专业,获硕士学位。现任本公司董事长、党委书记。历任招商局物流集团有限公司市场总监、副总经理、常务副总经理、总经理、党委副书记;招商地产总经理;本公司总经理。

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　　证券之星估值分析提示招商蛇口盈利能力较差，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价偏低。从短期技术面看，近日消息面活跃，主力资金有流出迹象，短期呈现震荡趋势。公司质地良好，市场关注意愿无明显变化。更多

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