漳州2019年首场土拍124开锤多幅地块降价出售

admin2年前 (2024-09-27)漳州产业信息61

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　　漳州2019年首场土拍1.24开锤多幅地块降价出售

　　2019年01月04日 12:19来源：闽南日报点击：

　　小编获悉，漳州市国土资源局决定将于2019年1月24日09时00分在漳州市行政服务中心八楼举行2019年首场土拍。本次出让的4幅地块均为2018年未成功出让地块。

　　2019P01地块(瑞京片区1期03-2地块)

　　位于芗城区惠民路以东、瑞京路以南

　　计容建筑面积(㎡)：＜140000

　　容积率：不小于1.0，不大于2.3

　　↓起始价：67200万元，起始楼面价约4800元/㎡。

　　【2018年土拍：起始价92500万元，起始楼面价约6607元/㎡】

　　可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡

　　竞买报价上限价格为151200万元

　　位于芗城区腾飞路与芝山路交叉口西北侧、凤高路以东计容建筑面积(㎡)：＜70000出让年限为住宅70年、商业40年容积率：不小于1.0，不大于2.6↓起始价：25600万元，起始楼面价约3657元/㎡。【2018年土拍：起始价43000万元，起始楼面价约6142.8元/㎡】可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡竞买报价上限价格为75000万元

　　2019P03地块(闽南水乡03地块)位于龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西计容建筑面积(㎡)：＜101300出让年限为住宅70年、商业40年容积率：不小于1.0，不大于2.5↓起始价：58300万元，起始楼面价约5755元/㎡【2018年土拍：起始价83000万元，起始楼面价约8193元/㎡】可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡竞买报价上限价格为109500万元

　　2019P04地块(原漳罐宿舍地块)计容建筑面积(㎡)：＜18160出让年限为住宅70年、商业40年容积率：不小于1.0，不大于2.6↑起始价：10000万元，起始楼面价约5417元/㎡【2018年土拍：起始价8800万元，起始楼面价约4845.8元/㎡】可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡竞买报价上限价格为19600万元

　　当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时，以价高者得确定竞得人；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅（闽国土资综[2016]393号文）列为失信行为人黑名单或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。三、本次国有土地使用权拍卖出让地块均采用限房价、竞地价的拍卖方式，其中2019P01地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡，竞买报价上限价格为151200万元;2019P02地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为75000万元;2019P03地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡，竞买报价上限价格为109500万元;2019P04地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡，竞买报价上限价格为19600万元。当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时，以价高者得确定竞得人；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2019年1月4日至2019年1月23日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:00，到漳州市胜利东路18号（原漳州市国土资源局三楼农转利用科）获取拍卖出让文件。五、申请人可于2019年1月4日至2019年1月23日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:00，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年1月23日17时00分前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年1月24日09时00分在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。（一）本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。（三）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。联系地址：漳州市胜利东路18号（原漳州市国土资源局开户单位：漳州市土地收购储备中心开户银行：中国银行漳州分行营业部、兴业银行漳州市芗城支行营业部、中国农业银行漳州芗江支行营业部、银行账号：0000 0411 7583 9021 71610 4010 0100 0972 593500 1668 1070 5000 15561367 5101 0400 3385 41409 0209 2960 0319 5867347 1101 8310 0002 552