漳州市区7宗地块顺利出让总成交246亿！
建元片区2022P17地块（回购安置地块）
成交楼面价2118元/㎡，成交总价3.642亿元，溢价率1.11%；
建元片区2022P18地块（回购安置地块）由中建国际竞得，
成交楼面价2280元/㎡，成交总价6.5亿元，溢价率0.62%；
一药一智片区2022P19地块由漳龙竞得，
成交楼面价1560元/㎡，成交总价4.67亿元，溢价率0%；
一药一智片区2022P20地块由九龙江集团竞得，
成交楼面价1557元/㎡，成交总价1.89亿元，溢价率0%；
金峰开发区2022P21地块由三宝竞得，
成交楼面价1004元/㎡，成交总价1.49亿元，溢价率0%；
附：2022年9月29日漳州市区土地拍卖地块详情
2022P15地块（西湖片区正得格林兰庭西侧地块）
芗城区瑞京路以西、林内路以北、公园路以南
2022P15地块竞买报价上限价格为61000万元；建筑限高应符合漳州机场航空限高的要求，居住建筑高度应不超过80m，综合楼建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度应不得超过100m。
2022P15地块位置示意图（来源：漳州楼市情报）
2022P15地块区位图（来源：读地）
2022P15地块实拍图（来源：读地）
龙文区北仓路以南、龙溪北路以东、九十九湾以西
2022P16地块竞买报价上限价格为34000万元“；闽南水乡”商业街建筑高度不超过12米，其他建筑满足微波通道限高和漳州机场航空净高要求。
2022P16地块位置示意图图（来源：漳州楼市情报）
2022P16地块实拍图（来源：读地）
2022P16地块片区规划图（来源：读地）
龙文区福岐南路以东、护吉路以西、建元路以北
2022P17地块竞买报价上限价格为53620万元；计容建筑面积内所需回购的住宅用房不少于160300㎡，计容建筑面积内回购用于安置的集中商业用房不多于4950㎡，计容建筑面积内所需回购的社区文化用房不少于1284㎡。住宅商品房及所需回购的社区文化用房回购价为7456元/㎡（以蕞终竞得的回购价为准），商业用房回购价为14100元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。
2022P17地块位置示意图图（来源：漳州楼市情报）
2022P17地块实拍图（来源：克而瑞）
2022P17地块实拍图（来源：读地）
龙文区东环城路以西、迎宾路以西、建元路以北
2022P18地块竞买报价上限价格为96200万元；计容建筑面积内所需回购的住宅用房不少于256600㎡，计容建筑面积内回购用于安置的集中商业用房不多于4200㎡，计容建筑面积内所需回购的社区文化用房不少于3800㎡。住宅商品房及所需回购的社区文化用房回购价为7456元/㎡（以蕞终竞得的回购价为准）;商业用房回购价为14100元/㎡；地下车位回购价为3000元/㎡。
2022P18地块位置示意图图（来源：漳州楼市情报）
2022P18地块实拍图（来源：克而瑞）
2022P18地块实拍图（来源：读地）
2022P19地块（荣昌雅苑西南侧）
高新区金圆路（圆梦大道）以南、金湖路以西、古湖西路以东
2022P19地块竞买报价上限价格为69200万元。
2022P19地块位置示意图（来源：漳州楼市情报）
2022P19地块区位图（来源：读地）
2022P19地块实拍图（来源：读地）
2022P20地块竞买报价上限价格为28100万元；居住建筑＜80米，商业、商务办公或综合建筑＜100米；地块商业建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的20%；商务建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的30%。
2022P19地块位置示意图（来源：漳州楼市情报）
2022P20地块区位图（来源：读地）
2022P20实拍图（来源：读地）
2022P21地块竞买报价上限价格为22100万元。
2022P15、2022P16地块设定保留价出让，其余地块均不设定保留价出让。
2022P17、2022P18地块均采取“限地价、竞回购价”方式出让，其余地块采取“竞地价”方式出让。
来源：漳州楼市情报综合厦门地产资讯、读地
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