漳州市漳龙集团三举措整合盘活国有资产

admin2年前 (2024-09-27)漳州产业信息54

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　一是改造老旧厂房。引进福建叁陆玖购物公司投入1200万元改造冶金机械修造厂，建设“魔幻主体公园”，该厂年租金收益30万元。将废旧木材仓库改造成旺达农贸综合市场，经营范围辐射至延安广场等周边小区的居民及各市区、乡镇零售农贸市场的商贩采购，目前招商近80%，已成为颇具人气和商机的民生市场。借助漳州冷冻厂70亩土地的面积优势，拟将冷冻厂、糖酒的岱山仓库、商贸集团的屠宰场及临边地块连片盘活开发，建成多功能城市商业综合体；或冷冻厂自成一片引资改造，建设成大型专业批发市场。通过改造临街闲置房屋、整理空置场地、清理旧库存仓库等，增加出租面积，年增收87万元。

　　二是改制转型增收。接收57家成建制划转企业、4家行政事业性单位81处资产，盘活后2017年租金收入达2300万元，增加受益986.65万元，增长75.12%。通过银行解抵还贷、债务重组等，收回所属化建公司、物资再生公司合计107亩的土地使用权证，进一步盘活被冻结资产。

　　一是充分利用漳州体育场。对体育场32间店面统一设计装修，招商食品、家电、茶叶、日用品、钟表、体育用品、光电等品类的名优企业，分门别类打造实体店。其中的“漳州味展示展销中心”共186家企业以O2O形式入驻，包括片仔癀、八宝印泥、万利达等，是全省首个O2O电商特色产业区。

　　二是转型升级国际兰展馆。将漳浦兰花大世界国际兰展馆改造成“林木收储中心”，使其成为漳龙林业产业园的配套展示区，设家居展示区、住宅产业展示区、多媒体厅、互动体验区等，展示“从木头到智慧城市”的全住宅产业链，呼应园区循环经济产业升级的主题。

　　一是开展股权投资。2017年股权投资基金项目合计投资7600万元，其中投资5000万元参股漳州兴证片仔癀股权投资基金、投资2600万元参股厦门漳龙海投新兴产业股权投资基金。以增资入股方式，与南靖县财政局下属南靖县荆江国有资产投资有限公司深度合作，依法合规承接南靖县项目，每年可获2340万元的稳定收益。

　　二是加强成本管控。梳理和修订完成65项规章制度，加强对工程管理、采购、应收帐款等方面的管控，把成本控制作为一项重要考核指标；实行收支两条线管理，开展全面预算，设立专账，加强财务核算；通过资金归集管理获取理财收益，2017年理财收益1682.32万元，优先用来解决国企改革改制的遗留问题。

　　福建省教育厅(省委教育工作委员会)

　　福建省工业和信息化厅(无线电管理办公室)

　　福建省公安厅(省打击走私综合治理工作办公室)

　　福建省农业农村厅(扶贫开发领导小组办公室、省委实施乡村振兴战略领导小组办公室)

　　福建省商务厅(省政府口岸工作办公室)

　　福建省退役军人事务厅(双拥共建工作领导小组办公室)

　　福建省人民政府外事办公室(省政府港澳事务办公室、省人民对外友好协会)

　　福建省投资开发集团有限责任公司

　　福建省冶金（控股）有限责任公司

　　福建省能源石化集团有限责任公司

　　福建省电子信息（集团）有限责任公司