漳州市芗城区人民政府拟征地补偿安置方案公告〔2023〕第2号
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漳州市芗城区人民政府拟征地补偿安置方案公告〔2023〕第2号
2023-02-1617:18
为实施漳州市芗城区国民经济和社会发展规划、国土空间规划和专项规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织土地征收稳定风险评估、土地现状调查，现就南山工业园（二期）市政道路改造提升工程
-南山东路（联十四线-南山路）、南门路（洋塘路-漳华路）项目
建设用地拟征地补偿安置方案公告如下：
一、拟征收土地的地块编号、位置：南山东路（联十四线-南山路）涉及石亭街道南山村、秋坑社区；南门路（洋塘路-漳华路）涉及石亭街道南山村、鳌门社区。
二、征地目的：本次征收集体土地用于南山工业园（二期）市政道路改造提升工程-南山东路（联十四线-南山路）、南门路（洋塘路-漳华路）项目，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、拟征收土地权属、地类、面积：南山工业园（二期）市政道路改造提升工程-南山东路（联十四线-南山路）项目总面积1.4275公顷，其中石亭街道秋坑社区旱地0.0004公顷、其他园地0.1392公顷、田坎0.0001公顷，南山村旱地0.1169公顷、果园0.0264公顷、其他园地0.7268公顷、乔木林地0.0046公顷、竹林地 0.0384公顷、灌木林地0.1904公顷、农村道路0.0134公顷、坑塘水面0.0115公顷、设施农用地0.1013公顷、田坎0.0092公顷、村庄0.0489公顷。
南山工业园（二期）市政道路改造提升工程-南门路（洋塘路-漳华路）项目总面积1.8415公顷，其中石亭街道鳌门社区果园0.0276公顷、特殊用地0.2789公顷；南山村旱地0.1746公顷、果园0.1984公顷、其他园地0.8738公顷、竹林地0.0664公顷、农村道路0.0252公顷、坑塘水面0.0597公顷、沟渠0.0247公顷、设施农用地0.1114公顷、田坎0.0008公顷。
南山东路（联十四线-南山路）项目拟征收土地未承包到户的总面积0.0134公顷，其中属于石亭街道南山村农村道路0.0134顷；南门路（洋塘路-漳华路）项目拟征收土地未承包到户的总面积0.0252公顷，其中属于石亭街道南山村农村道路0.0252公顷。
根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区征地区片综合地价的通告》（漳芗政文〔2017〕46号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，石亭街道秋坑社区、鳌门社区、南山村综合地价为78.75万元/公顷，地类调整系数均为1。
青苗、地上附着物及地上建（构）筑物补偿按照《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区地上附着物及青苗补偿费的通告》(漳芗政文〔2019〕57号)和《漳州市芗城区人民政府关于印发芗城区金宝园区（天宝片区）、南山片区土地与房屋征迁补偿安置实施方案的通知》（漳芗政文〔2020〕29号）规定执行。房屋拆迁由石亭街道办事处组织实施。
1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物按《漳州市芗城区人民政府关于印发芗城区金宝园区（天宝片区）、南山片区土地与房屋征迁补偿安置实施方案的通知》（漳芗政文〔2020〕29号）规定执行。
2.本次征地需安置农业人口数：南山东路（联十四线-南山路）项目88人（其中劳动力人口62人）、南门路（洋塘路-漳华路）项目92人（其中劳动力人口76人）以上项目全部采取发放安置补助费和社会保障安置方式。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《芗城区被征地农民养老保障试行办法》等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。
3.被征地农民就业保障按《漳州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》等规定执行。
拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地镇（街）人民政府（办事处）提出异议或提起听证申请。
本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地镇（街）人民政府（办事处）办理补偿登记。
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