漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社六石农贸市场租赁项目竞租邀请函
服务/商务服务/租赁服务（不带操作员）/其他租赁服务
漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社
2024年03月28日 17:35
2024年04月15日 15:00
￥0.000000万元（人民币）
漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社
福建省漳州市龙海区颜厝镇路边村新亭182-5号（众博建材城）第六层福建嘉禹项目管理有限公司
福建嘉禹项目管理有限公司受漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对六石农贸市场租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
采购单位：漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社
采购单位地址：漳州市龙文区朝阳街道六石社区
采购单位联系方式：联系人：王溪荣 电 话：
代理机构：福建嘉禹项目管理有限公司
代理机构联系人：联系人：小庄 联系电话：
代理机构地址： 福建省漳州市龙海区颜厝镇路边村新亭182-5号（众博建材城）第六层福建嘉禹项目管理有限公司
六石农贸市场租赁项目招租人为漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社，委托的竞租代理单位为福建嘉禹项目管理有限公司。项目已具备竞租条件，现对本项目进行国内公开招标，欢迎符合本次竞租要求的竞租人参加。
1、招租人：漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社
2、项目名称：六石农贸市场租赁项目
4、竞租内容：拟出租标的物位于漳州市龙文区朝阳街道六石社区，六石农贸市场一层740.7平方米，夹层 153.65平方米。意向承租人可自行实地查看了解现状。详见竞租内容一览表、竞租文件第三章竞租内容及要求。
5、拟出租标的物地点：漳州市龙文区朝阳街道六石社区
6、租赁年限：5+3年。（经济合作社给承租人5个月装修免租期）
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。
2、以下两种资格标准，只要满足其中之一的境内经营实体，均可能成为合格的竞租人。
2.1、凡有能力提供本竞租文件所述服务的具有法人资格的境内服务商均可能成为合格的竞租人。需提交以下资质证明文件：
① 有效的工商营业执照副本复印件；
④ 法定代表人授权书原件(投标代表是法定代表人则无需提供)；
2.2、凡有能力提供本竞租文件所述服务的自然人均可能成为合格的竞租人。
(1)具有中国境内居民身份证，须提供身份证复印件，原件备查；
(2)身体健康，年龄在18-60岁之间；
3、①竞租人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的竞租人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的竞租人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的竞租人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的竞租人、成立年限满半年但不足1年的竞租人、成立年限不足半年的竞租人），应选择提供资信证明复印件。或提供相关承诺视为等效。若竞租人选择提供经审计的上一年度的财务状况报告的，鉴于年初部分竞租人2023年度的财务报告尚未审计，竞租人提供经审计的2023年度或2022年度的财务状况报告，均视同为“经审计的上一年度的财务状况报告”。
4、①竞租人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的竞租人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的竞租人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的竞租人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。或提供相关承诺视为等效。
5、①竞租人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的竞租人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的竞租人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的竞租人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。或提供相关承诺视为等效。
6、竞租人须提供无行贿犯罪档案记录证明的声明函（承诺函）。
7、竞租人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。
8、竞租人需书面承诺近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
9、竞租人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，竞租人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。
凡不符合上述条件的，均不得参加竞租活动。
注：竞租人提交以上证书或证明材料必须在有效期内，所有复印件应是最新（有效）、清晰、并加盖竞租人公章（非投标专用章或业务章等，以下同），原件备查，否则视为无效报价
领取竞租文件截止时间、地点：2024年03月29 日起至2024年04月14日止，北京时间上午8:00-11:35时，下午14:00-17:35时（节假日除外）到福建省漳州市龙海区颜厝镇路边村新亭182-5号第六层福建嘉禹项目管理有限公司购买（售价：200元/份）；未购买竞租文件的竞租申请人，竞租文件将被拒绝且不予以书面通知竞租文件补充内容等（若有）。
竞租申请书提交截止时间：2024年04月15日下午15时00分（北京时间）
竞租时间：2024年04月15 日下午15时00分（（北京时间）
竞租地点：福建省漳州市龙文区六石社区居委会二楼会议室
六、竞租办法：本次竞租采用：经评审的最高价法。
代理服务费以闽招协【2021】32号文《关于招标代理．工程造价咨询行业服务收费的指导意见》规定标准（中标五年租期总价为参照金额）的40%计取（不足3000元按3000元计取)，由承租人支付。
竞租人：漳州市龙文区朝阳镇六石村股份经济合作社
地址：漳州市龙文区朝阳街道六石社区
竞租代理单位：福建嘉禹项目管理有限公司
地址：福建省漳州市龙海区颜厝镇路边村新亭182-5号第六层福建嘉禹项目管理有限公司
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