东山聚焦“新能源、新材料、水产品精深加工”三大主导产业，把产业社区（标准化工业园区）建设作为重新配置资源要素和提升产业竞争力的主阵地，通过“建园区”“招项目”“强配套”“优服务”，实现资源集聚化整合和产业集约化发展。

　　作为海岛县，土地资源稀缺是东山的基本县情，也是产业发展中难免遇到的“成长烦恼”。为此，东山给出了解决办法——请“工业上楼”。一段时间以来，东山依托新材料、新能源、水产品精深加工三大产业集群，以建设产业社区为载体，建多层厂房请企业“上楼”，以此提高土地产出效率。

　　走进东山经济技术开发区众创孵化园，数栋红白相间的现代化办公楼及多层厂房展现在眼前，厂区内鲜花绿树相伴左右，停车场、户外休闲区、楼宇空间干净整洁、井然有序。众创孵化园项目用地面积约120亩，计划总投资约为5亿元人民币。项目一期建筑面积2.88万平方米，目前已完工，并招引3家企业入驻，满产后预计可实现年产值2亿元，亩均税收25万元以上。

　　“工业上楼”有效提高了单位面积投资强度和土地产出效率。除了多层厂房，项目的二期和三期还将采用定制厂房等方式，根据企业生产需求，从高度、面积、墙壁材料、基础设施等方面进行定制，满足企业个性化、多元化生产需求。

　　同时，东山县按照“产城人”融合发展的理念，持续优服务、强配套，提质产业社区生态。高标准建设城垵污水处理厂、园区宿舍楼、招商展厅、智慧停车场、输配电工程、天然气站、污水处理厂二期等生产配套，实现供水、排水、排污、供电等“七通一平”，为企业生产打好基础；又聚焦吃、住、行、教育、医疗、文体娱乐等生活配套体系，持续构建生产、生活、生态有机融合的高能级、高效益、高品质、高颜值的标准化园区配套体系，打造“产城人”融合发展新空间。

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